三井住友ローン

三井住友信託の住宅ローン金利0.775は本当ですか三井住友 ローン

三井住友カードローンの途中審査ってあるの

三井住友カードローンの途中審査ってあるの

契約後の途上与信はありますよ。

全てのクレジットカードやカードローンは、契約後の与信が必ずあります。>

三井住友とりそなだと、住宅ローン審査に甘いのはどちらですか?属性に難あり(零...

三井住友とりそなだと、住宅ローン審査に甘いのはどちらですか?属性に難あり(零細企業、国保)、1年以内に消費者金融履歴があります。
本当は楽天のフラット35を申し込む予定なのですが、楽天は事前審査がないため、不動産屋に銀行の仮審査(事前審査?)を受けるように言われています。
金利2.5%だとして返済比率は28%くらいです。
頭金は1割。

はじめまして、自分の場合はみずほ銀行でフラット35を申込みしました。
消費者金融の借り入れもありましたが、ローンの申請の時に完済しました。
事前審査をしないで本審査だけで通しました。
年収も300万ぐらいなんですが、2200万の借り入れが出来ましたので、全く問題なくローンは大丈夫ですよ!

最近、金融機関は消費者金融の借入履歴があれば属性によっては断られるケースが増えています。
但し、金融機関の同系列の消費者金融期間のみの借入ならOKです。
不動産屋の提携先の銀行や勤務先の提携銀行に一度事前審査を出されてみては。
返済比率・自己資金などからして
都銀や信用金庫なら、過去に延滞などがなければ解約条件で審査が通る銀行もあると思います。
尚、フラットでも、金融機関で事前審査がある金融機関もありますので、申し込みをして事前審査がOKなら最終楽天にされては?>

三井住友銀行カードローンについての質問です。

三井住友銀行カードローンについての質問です。
三井住友銀行カードローンの審査が通り、近い内にカード発行、借り入れ予定なのですが、借り入れ日と返済日の関係について分からない事があります。
返済日を末日指定にするところまでは済んでいるのですが、仮に7月29日に借り入れした場合、返済日は7月末日になるのでしょうか? よろしくお願いします。

それじゃ貸した側の利息発生が最大で3日となって儲けが出ないからそうではありません。
7月末利用分の最初の返済日は8月です。
金融機関(保証会社プロミス)は儲けが出るように約款で約定返済日を設定します。

三井住友銀行 住宅ローンの名義変更について…

三井住友銀行 住宅ローンの名義変更について…主人は韓国人で、この度帰化致しました。
住宅ローンの名義変更の手続きをしたいんですが、HPで調べたところ“必要事項を記入”というのは、会社情報も記入するんでしょうか?教えて下さいm(_ _)m

必要項目…今回はお名前の変更ですから会社情報は必要項目とはならないと思います。
会社情報…ってお勤め先の、ですか?もし借入れ当初より変更あるなら書かれておいてもいいんじゃないでしょうか?

住宅ローンの返済でわかる方いませんか?

住宅ローンの返済でわかる方いませんか?毎月、17日に返済してるのですが、今月だけ25日に変更は可能でしょうか?銀行は三井住友銀行です。
電話で問い合わせで変更は出来るのでしょうか?ちなみに主人名義ですが、変わりに妻が問い合わせするのですが。

今月だけではなく、次回以降も変更するという形になります。
銀行に今月だけ遅れると、理由を話してはいかがでしょうか。
少しの延滞金だけで済みますし。

可能かもしれませんが契約書の内容の変更なので
かなり時間かかるでしょうから今月は無理でしょう。
また、印鑑証明書や場合によっては源泉徴収票か
給与明細の提出か税金の未納がないことの証明等求められる
場合もあります。
なんにしても電話して「今月だけ返済延ばしてください」
と言えば済む話ではありません。>変更というよりも返済の先延ばしと取れます。その分の延利が付きます。もし変えるなら、将来にわたって変更するしかないです。>返済日を変える事は余裕が ない 証 だからしないほうが良い、>変更可能ですか?あなたは誰にローンを借りているんでしょ?借りた相手に聞きなさい>返済日の変更はできないと考えた方がいいです。遅れた分の遅延損害金を払うことになりますが、連絡はしておいた方がいいです。>

プロミスで借り入れして三井住友銀行にて借り入れ可能でしょうか

プロミスで借り入れして三井住友銀行にて借り入れ可能でしょうかプロミスとレイクに借り入れをしていますが諸事情により借り入れが必要となり三井住友銀行カードローンを考えていますが、プロミスの保証会社が三井住友銀行になっていると分かりましたので三井住友銀行に新規借り入れは難しいでしょうか?延滞などの事故情報はなしとなっています

勿論収入て返済のバランスに問題無ければ借入は可能ですよ。

三井住友銀行 ゴールドカードについて。

三井住友銀行 ゴールドカードについて。
私は現在20歳の大学生です。
半年前くらいに三井住友銀行でクレジットカード(キャッシュカード一体型)を作り、ついでにVISAデビットカードも作りました。
そこで質問なのですが、将来的(1.2年以内)にプライムゴールドカード(20代限定)にアップグレードしたいと考えています。
いろいろ調べてみると、使用歴や頻度が審査に関係してくるらしいのですが、クレジットカードではなくVISAデビットカードの使用でも考慮していただけるのでしょうか。
考慮されないのであればデビットカードは使用せずクレジットカードのみの使用にしようと思って質問させていただきました。
また、キャッシュカード一体型のプライムゴールドカードにもインビテーションというのはありますでしょうか。
申し込みできるのは知ってますが、インビテーションがあればそれを待とうと思っています。
質問は以上です。
宜しくお願いします。

2つ考え方があります。
カードやローンの情報は、信用情報機関というところで共有されています。
よくブラックリストといいますが、信用情報機関に一定の悪条件、延滞や破産が登録された場合のことをいいます。
この共有される信用情報機関では「デビットカードの情報は登録されません」。
クレジットカードは、借金の契約にあたります。
審査があるのは、その人は借金できる信用度があるのか、お金を返せる安定した収入があるかどうかです。
ですから、他のカードには一切影響がないです。
ただし。
同一カード会社で作る場合、そのカード会社独自の履歴が残ります。
例えば口座に引き落としされる金額が足りなくて、後日払った場合会社的には延滞ではなく入金遅れであって、先程の信用情報機関には登録されません。
ただし、回数を何回もしてちりも積もればそのカード会社の判断で、一括支払い・強制退会が失効される場合があり、その情報は信用情報機関には登録されます。
つまり、同一カード会社で作るのであれば、デビットの利用も加味はされる場合があると考えてもいいのですが...ほとんど信用度としては上がらないでしょうね。
クレジットカードの利用の実績、クレジットスコアという信用度は利用をして返済をする(延滞しない)で溜まっていき、信用度があがっていきます。
それでカードの上限枠が上がったり、グレードの高いカードが利用できるようになったり「インビテーション」が届いたりします。
ただし、これは「返済」の部分が強く...クレジットカードは最初にいったとおり「借金」なので、借金をちゃんと返していることが信用度アップにつながります。
ただデビットカードの場合、銀行の口座にある残金を「消費する」だけなので、借金ではないです。
つまり信用度=借金のことなので、デビットカードは含まれないです。
まぁ同じカード会社だったら「この人デビットよく使っているな」「クレジットカードの案内おくったろ」くらいの気持ち信用度はあがっているかもしれません。
しかし、残念ながら「この人デビットカードよく使っているな」「クレジットカード申込したからいきなりゴールドカードにしたろ」「ゴールドの審査通したろ」ということには残念ながらならないです。
30歳以下で作れるゴールドカードはなんちゃってゴールドカードなので審査基準はあまいです。
なのでインビテーションで招待する必要性も低いですが、届くとしたらインビテーションというより、ただの案内でしょうね。
インビテーションは実際に審査はほぼ問題ないですよ、という考えですが、ただの案内は審査内容までは知らん通るかわんらん、ってことですから。

安定した収入が条件なので、学生でいる間は持つことは難しいと思います。ちなみに私も新卒1年目に同じカードを申し込んだらすんなり通りました。質問いただいた趣旨とは、異なる回答になっているかと思われますが、最短で確実にゴールドカードを手に入れるなら、安定した収入を得られる企業に入社すれば、インビテーションなど待たずに入れると思います。>プライムゴールドは安定収入が必要です。内定ではインビテーションは来ないと思います。SMBCカードもインビテーションは来ます。
決済額より他社も含め支払いの遅れが無い方が重要だと思います。死蔵していたSMBCカードにゴールドカードのインビテーションが来たことがあります。カード枠が80万円で、3年ぐらい眠っていました。>

三井住友ゴールドカードローンは最大幾らまで増額できますか?

三井住友ゴールドカードローンは最大幾らまで増額できますか?

審査が通過できれば、最大500万円まで限度額を上げられます。

三井住友銀行のマイカーローンの借入条件「前年度税込年収が200万円以上」というの...

三井住友銀行のマイカーローンの借入条件「前年度税込年収が200万円以上」というのは、どうやって証明するんでしょうか?源泉徴収票を取得しないといけないのでしょうか?(転職して入社2ヶ月目です)

そうです。
源泉もしくは前年度の所得証明が必要です。
直近1期分は要ります。
割と簡単に200万まで融資とかありますが、当然融資をするには貴方の信用が要りますので、下記の条件も不可欠です。
そして、貴方の所得が仮にですが300万とします。
300万の半額150万が上限で、更に審査をして判明する既存クレジット枠も加味されます。
例えば他のクレジット残が50万とします。
それも含めての50%融資なので、この場合、100万が上限となります。
更に勤務地や自宅が変更の場合、前期の納税証明等、要する書類が増えます。
何れにしても過去や現在において、クレジットの延滞や事故が無い事は必須条件です。

三井住友信託の住宅ローン金利0.775は本当ですか?

三井住友信託の住宅ローン金利0.775は本当ですか?時間がかかると中古なので売り主さんが困ってしまうのかなぁ…と心配です。
補足回答ありがとうございます。
住友信託銀行に電話しましたが、ペアローンだと適用できないらしいです。
(夫が組合員じゃないから)横浜銀行も1.7%優遇で0.775との回答を得ましたのでこちらでお願いしてみます。

本申込を2行同時に行うということは、あまりしないと思います。
仮審査を4行、5行出す人はいますけどね。
ただし注意しなければならないのは、適当な銀行でローン審査を行うと後で泣く事にもなりかねません。
というのが一般的に個人で住宅購入する場合、ローン特約というものがついてきます。
これは、実際に家を買う契約をしたとしても、住宅ローンが通らなければ契約を解除できるというものです。
銀行によって審査基準も違いますし、金利も違います。
極端な例で、例えば金利3%の銀行と、金利1%の銀行があったとして、審査が厳しいのはどちらだと思いますか?金利の低い銀行の方が審査が厳しいことが多いのです。
しかし、一度ローン審査が通ってしまうと、ローン特約の解除が使えなくなってしまいます。
金利1.0%で融資が下りれば買うつもりだったのに、、金利1.7%で審査が通ってしまい、予定の1.0%の銀行からは否決されてしまった。
しかしローン特約が使えないから仕方なく1.7%で買う事に・・・・全部が全部ではありませんが、このような事もありますので、契約は焦らず、検討してみてください。
長い年月支払う 「金利」 ですからね。

契約は焦らない方がいいですよ。
契約してから自由度があるという話は
落ちがあります。
先に契約すると、もう逃げられ無いので、
親身になってくれません。
契約までは、何とでも希望を受け入れてくれます。
不動産売買は、そんなものです。
初めての方は、なにも知識が無いから、乗せられて
しまうことがおおいです。それで、勢いついて良い
場合も有りますが。>

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