三井住友ローン

住宅ローンについて。 当方埼玉に住んでいるんですが最近住宅購入を考...三井住友 ローン

教えてください、住宅ローンを組むのに三井住友と京都信用金庫を考えています。
金...

教えてください、住宅ローンを組むのに三井住友と京都信用金庫を考えています。
金利は京都信用銀行のほうが安いです。
三井住友のようなメガバンクの安心ですが、メリットデメリットはどうでしょうか?金利が安く京都信用銀行を選んで買収されたり、破綻した場合、ローンを組んでるユーザーはどうなりますか?

京都信用銀行のほうが安いです・・・京都信用金庫で決まり三井住友銀行でローン組む メリット無いです。
買収されたり、破綻した場合・・・何も心配無いです。
(破綻・買収されてもローン自体何も変わらないです)*金利が安いですが、保証料とかも確認して下さい。

おまとめローンについて

おまとめローンについて今の借金をおまとめしたいと考えています。
銀行系カードローンUFJ 50万三井住友 50万新生 20万消費者金融カードローンアコム18万アイフル82万(内50万は以前におまとめしたもので、返済のみ可の契約)年収は320万、勤続5年です。
現在UFJのバンクイックにおまとめ目的で増額できないか申請中です。
難しいとは思いますが、とりあえず申請したという感じです。
だめだったら楽天銀行などを考えています。
アドバイスいただけると助かります。

年収の70%近い無担保ローン残高で、しかも過去におまとめローンを利用しているとなると、新たなおまとめローンはおろか、新規の貸出しをしてくれる合法的な金融機関はないでしょうな。
おまとめローンよりも債務整理を検討するべき。
もう、まともに返済するのは無理だよ。

以前もまとめたのに、今回またですかね。>

三井住友海上 火災保険に加入しようか迷っています。

三井住友海上 火災保険に加入しようか迷っています。
新築したので、火災保険に加入しようと検討しています。
ローンを1500万円組みました。
金融機関からの紹介で 三井住友海上の火災保険と地震保険を勧められました。
家庭用火災保険(住まいは静岡県です)建物 1500万円地震 750万円団体割引(10%)がきいて合計 長期一括 35万円保証期間地震保険は1年火災保険は25年です。
ほかも検討してみようか検討中なのですが、三井住友海上はどうなのでしょうか?加入中の方、保険に詳しい方、アドバイスお願いします!!

他を検討されることはいいですが、他では団体割引10%はありませんし、25年を保険期間とする契約もできません。
同水準の補償と考えた場合、かなり割安なものになっているはずです。
どういった基準で保険会社を決めようとされているのかはわかりませんが、「検討されること」が徒労に終わることもあります。

三井住友の評判はいいです。
でも団体割引10%程度なら他でさらに補償がよくて安い可能性もあります。
また銀行経由では不要な補償もつけられて割高な場合もあります。
三井住友は火災保険に関して団体割引10%しかないはずです。
他の会社ではオール電化、セキュリティ、WEB割引、ノンスモーカー等々
20%、30%の割引も可能です。結果として団体割引よりもお得になります。
保険料が安くて人気の火災保険
AIU スイートホーム(細かく補償を選べる、一括払いしても追徴されるので長期は×)
日新火災 住自在 (細かく選べる補償もいい、費用補償は弱い)
セコム損保 セコム安心マイホーム保険 (オール電化、セキュリティ有なら格安、家財は5年間までなので要注意)
セゾン じぶんでえらべる火災保険(補償は悪いけど簡単に細かく選べる、わかりにくく補償が削られている)
富士火災 未来住まいる(WEB割引をすると格安、プランは自由に選べない>地震保険は1年?
通常は長期契約なら5年間で、5年ごとに自動継続では?
また団体割引10%(正確には「債務者集団割引」といいます)は
銀行経由での加入のみですので、他での加入は損ですよ。
別に三井住友は問題になるような保険会社ではありませんよ。
我が国のトップ保険会社です。>ほかには県民共済などの共済系もありますので、それを踏まえてご検討されてはいかがでしょう。>

住宅ローン悩んでます

住宅ローン悩んでます夫婦で2500万づつ35年ローン。
①住信SBIネット銀行変動金利0.444×2人分疾病無料付帯②三井住友信託銀行固定30年1.05(三大疾病で1.35)変動0.6(三大疾病で0.9)支払いは月で16000円ほど差がでます。
最終的には590万の差です。
年齢高めでのローンなので疾病は保険だと思い入ろうと思ってます。
あなたならどちらで組みますか?安い方で組みますか?16000円高いのに三井住友信託銀行にするのはバカですか?(長期で団信付きでは三井住友信託銀行が一番安い気がします。

住信SBIネット銀行の住宅ローンは、三井住友信託銀行のネット専用住宅ローンです。
申込窓口が違うので、諸処の条件や商品性が異なりますが、契約相手は三井住友信託銀行です。
ネット銀行に不安があったり、長期計画での固定団信込を検討してなど、住信SBIネット銀行ではなく、三井住友信託銀行本体で申込を選択するのも、納得できる素材集めと比較検討の結果であれば悪くないと思います。
私なら、ではありますが、実際どちらの選択でも同じ金融機関との契約であることと、金利差と任意保険の部分を考えて、住信SBIネット銀行の方で申込むと思います。

ガン特約の違いをもう一度、確認して下さい。住信sbi、特約が適用になる時、想像してください。余命何年の世界ですよ。世界的に金利は上昇傾向ににある中で、変動で借りる為には、余力の現金を必要とします。金利が上昇しなくても、今後、35年間、不安と過ごさないといけないのを、現時点で、その不安を16000円で購入するとかんがえればどうでしょうか。ガンになれば、プラス、30年の安心を考慮して、三井住友信託銀行に私ならします。>

三井住友銀行カードローンの審査って?

三井住友銀行カードローンの審査って?三井住友銀行のカードローンを利用した方に質問です。
審査が難しいのではないかと思っているのですが、実際はどうなんでしょう。
借りられないというのはどんな状況が考えられますか?他の銀行と比べて特別な条件などはあるのでしょうか?私は43歳、年収は300万程度で、契約社員です。
借入は50万ほどを予定しています。

契約社員をどう評価するかですね。
また、勤続年数とか借金の総額とか、要するに属性次第です

住宅ローンについて。

住宅ローンについて。
当方埼玉に住んでいるんですが最近住宅購入を考えていまして、不動産会社に通ったりしてます。
気に入った物件があり銀行の審査をお願いしたところ三井住友から仮審査が通ったと連絡がありました。
ですが当方手付金で100万ほどしか用意が出来ずなるべく諸費用もひっくるめて借りたいと思っていまして、三井住友だと住宅ローンと諸費用ローンに分かれてしまい諸費用ローンの金利が高すぎです。
悩んでいた所不動産会社から大光銀行なら全てひっくるめて借りられますと連絡があり仮審査もお願いして審査は通ったのですが、調べると大光銀行って新潟の地銀らしく埼玉には川口に1店舗支店があるみたいなんですが、皆様大光銀行ってどう思いますか?借り入れは全て合算して3000万くらいです。
金利は変動で1%いかないくらいです。
当方は年収450万、妻と子供3人、29歳です。
社員数約1000人ほどの一部上場企業に勤めています。
勤続年数は7年くらいです。
ご意見聞かせて下さい。

住宅ローンの批判の声もたくさんありますが、私の意見を書きたいと思います。
今賃貸にお住みなら、是非、マイホームの夢叶えてもらいたいです。
私は、家を借りてお金を払うか、家を買ってお金を借りるかって選択にしました。
住宅ローンの仮審査が通ったってことは、もうほとんど本審査も通ると思っていいと思います。
今現在、払っている賃貸の家賃と更新料。
プラス固定資産税と、もしお車があるのでしたら駐車場代が住宅ローンの毎月の返済額と同じくらいなら、ローンが通ったのなら・・・是非、我が城を迎えてください。
住宅ローンの金利も上がるって言われてますけど、家賃もきっと値上がりするはずです。
住宅ローンを払えなければもちろん出ていかなければならないと思いますけど、家賃を払えなければ賃貸の家を出ていかなければならないですよね・・・私は家賃を払うか、住宅ローンを払うかの違いだけで、出て行くお金は一緒な気がします。
大光銀行については全くわかりませんが・・・私の経験上・・メガバンクよりも、地銀の方が親身になって対応してくれました。
始めUFJで借入していたのですが、優遇もあるし、いろいろな条件もあって、労金に借り換えしました。
窓口の対応もとても親切で、借り換えして3年経ちますが、借り換えできて良かったと思っています。
諸費用も合わせてローン組める金融機関は増えているみたいです。
変動で優遇がついて1%行かないなら、すごくいい金融機関なんだと思います。
まず、無理のないように、いくらの借り入れをするっていうのからではなく、今の生活を変えないまま、借入できる住宅ローンの範囲内で住宅を探すのはどうでしょう・・・うちも主人29歳、私が26歳の時に住宅を購入しました。
去年太陽光を導入し、オール電化にもしました。
マイホーム夢が広がりますよ!!!住宅展示場なんかにも足を運んでください。
ホントに夢が広がります。
高い買い物なのでとことん検討して、調べ尽くして、理想のマイホーム実現してくださいね。
頑張って欲しくて、長くなってしましました・・・マイホームの実現は夢ではなく、欲しいと思った時の頑張りにあると思います。
ホントにいい金融機関と物件、いい建設業者様と出会えることを祈っています。

どうってただの地銀です。
新潟県に本社を構える銀行では3行中3番手の銀行です。
だからと言って特に問題ないでしょう。>3000万円の借り入れですか?
私の感覚では、年収750万円は必要と言ったところです。
年収450万円であれば、1800万円程度の借り入れが無難かと思います。
お子さんが3人いらっしゃるのでしたら、もう少し少ない金額が理想的かと思いました。
1350~1500万円位ですかね。
ですが、お子さんの教育費が既にご用意できているなら、1800万円でも問題ないと思います。
子供の年齢差にもよりますが、一人でも少なめの住宅ローンを抱えているようなものですから、3人となるとさほどかからない時でも月10万円とかかかるのではありませんか?
かかる頃になると、15~20万円以上はかかってくるような気がします。
(例えば、学資保険だけでも4~4.5万円はいきますよね)
塾に通う頃は、下手すれば塾代だけで10万円くらいかかり兼ねません。
ご両親などから1300~1500万円ほど援助を受けられるとか、その位の自己資金を貯めてからにするなど、もう少し準備をされてからの方が良いとは思います。>銀行の知名度云々より、無理。止めとくことをお勧めします。
まだお若くてお子さま3人。
お子さまもお小さいと思います。お金がかかる時期を体験していないので、
無理もないですが、子どもは成長して、大人よりお金がかかるのですよ、
生活に教育に。それが3人。
今でも、貯金が少ないのに、
毎月の学費に、毎年あるであろう卒業・入学費用に税金。
頭金のほかに現金で必要なお金も200万円くらいかかってくると思います。
年収の5倍くらいがローンの借り入れ額と一般的に言われていますので、
7倍では破綻する恐れがあります。
無理はせず、とにかく頭金を物件価格の2割は貯めて、
諸費用200万円と引越しにかかる費用(住んでみるといろいろ必要になる)と、
教育費も多少は貯めてからにした方が良いと思います。
親御さんからの援助が1,000万円ほどあり、
親御さんがお子さまのシッターをしてくれて、
奥様も正社員なら止めませんが。>

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