旅行ローン

住宅ローンの繰り上げ返済か海外旅行か・・・共働きで子供二人の家族...旅行ローン

グアム旅行について…

グアム旅行について…ツアーで安い夜朝便を予約し、現在スケジュールを考えているのですが中部国際空港を21:00発のユナイテッド航空エコノミーだと機内食はどんなものが出ますか?アルコールは有料ですか?足りなくてグアムに着いてから買い出ししてホテルで夜食するかどうか…出発前は空港に早目に行ってご飯にしようと思いますが、ちょうどグアムに着いた頃にお腹が減るような気がします。

食べ物ばかりでお恥ずかしいのですが、グアムでがっつりお肉を食べたいのですが、お店はどこがオススメでしょうか?よろしくお願いします!!

私もローンスターに1票!メインランドにもありますしコスト面考えてもベターですただ、「日本語メニュー」はいただけません英語メニューをもらってオーダーしてください男は黙ってT-ボーンちなみにむこうの人は「肉はよく焼く」が基本ですのでミディアムレアとオーダーしても日本のウェルダン級がでてきますホテルのステーキハウスも鉄板焼きランチ等 シェラトンがオススメ夜に比べるとリーズナブルです楽しめればよいですね

こんにちは
私もいつも深夜便なのですが、安いツアーだとホテルが決まらないので、近くにあるかどうか分かりませんよね。
ホテルが決まれば再度質問されるとより良い回答が得られると思います。
私は、レンタカーの場合は買い出ししてからホテルへ行くか、日本から持込のお菓子とかインスタント食品を食べます。お腹が空くと寝付けないし、
後、肉ですがあまり期待して行くとびっくりします、レストランに行けばそこそこの食事になると思いますが、決して安くはありません。日本でも一緒ですが観光地に旨いもん無しですよ。>成田からですが、先週末UAでグアムに行ってました。
つい1年ちょっと前まではUAの夜便はサンドイッチ程度のものでしたが、今回はトマトペンネでした。(私はコーシャミールをリクエストしたので同行者のを見ただけです)
サンドイッチよりはお腹にたまるものが出てました。
ただ、量としては少ないので空港でしっかり食べておいても食べられる量だとは思います。
ホテルがどこかわかりませんが、夜食程度なら日本から菓子パン程度を準備してくのが良いと思います。
夜便はホテルチェックインも3時前後になるので、買物に出かけず少しでも早く寝た方が良いからです。
でも相変わらず24H営業のKmartに行くグループなど見かけましたよ。
がっつりお肉なら日本にはないステーキレストランチェーンのローンスターステーキハウスが無難でしょう。
プライムリブやリブアイステーキがお薦めです。
メインを頼むとサラダとパンがついてきます。
ここのホイップハニーバターは絶品。
また、タンブルウィードという玉ねぎ丸ごとフライとそれについてくるピリ辛ソースもくせになります。
ステーキはサイドもライス、ベイクドポテト、ベイクドスイートポテトから選べるので(昔はこの他にレッドライス、フレンチフライ、温野菜等もあったので聞けば出てくるかも)お肉もその他もガッツリ食べられるレストランです。
GPOから徒歩で行って、帰りはレストランのシャトルバスで送ってもらうのが定番コースです。
あとはデルモニコなんかも良いかと思います。
www.visitguam.jp/weekly/2010/09/-86.html>UA172便は夜便なので機内食は簡単な食事だと思います。
blogs.yahoo.co.jp/kaiyousei_daichouen/12629138.html
アルコールもユナイテットは有料でクレジットカード払いだと思います。
UA172便はAM1:35グアム着予定ですので何処のホテルに泊まられるかわかりませんが、イミグレを通過するには1時間位と考えてAM2:30過ぎ+ホテル迄の移動ですね。大体AM3:00前後になるとすると24時間営業の店での買い出しとなります。
ABCストアーは確か24時間営業ではなかったと思います。サークルK(Circle K)は2店舗あります(ウェスティンリゾート・グアム向かいとフィエスタ・リゾート・グアムの斜め向かい)は24時間営業の様です。セントレアでガッツリと食べておいて着後はすぐ就寝して翌朝にした方が良いかもしれませんね。>

住宅ローンについて。

住宅ローンについて。
夫:33歳 年収450万 勤続14年妻:31歳 年収400万 勤続9年子供 3歳車のローン等はありません。
新しい家に住み始める為に「トータルいくら必要か」を考えて計算しました。
建物本体&付帯工事の見積額ほぼ2000万ピッタリそこに土地代金、外溝、銀行諸経費、火災保険、水道加入金、家具家電、引越費用等でトータル3850万円程になります。
銀行には夫婦連帯債務で借り入れ。
現在、貯金は全てかき集めて650万円ほどしかありません。
頭金450万支払い(200万を残す)親からの援助200万650万円を頭金に入れ3200万円のローン予定ですが無謀でしょうか?35年ローン、変動金利0.78%月の返済は、現状金利で約87000円です(ボーナス払いはなし)着工~引き渡しまで5ヶ月ちょいかかると工務店に言われており、銀行借り入れ~家の引き渡しまでのローンは冬のボーナスを充てようと考えています。
(12月頭に夫婦で手取合計85万前後のボーナス予定)

そもそも連帯債務で借りるのは理由がお有りでしょうか?今から35年後にはご主人様68歳、奥様66歳です。
一般的には定年後になりますが、大丈夫でしょうか?貯蓄650万円から200万円にしても大丈夫でしょうか?急な出費などに対応できますか?資金目一杯で住宅を考えると沢山ネックが出てきます。
本来であればご主人様の収入のみで一馬力で住宅ローンを返済していくのがセオリーです。
お子様もいらっしゃるそうですし、これから学費など成長するにつれて手が離れていくに比例して出費が増えて行きます。
3850万円の家を買ったら家族旅行、外食、お子様のための貯蓄、老後の貯蓄などに回せませんよ?家をなぜ買うか?をもう一度考えてみてください。
家族の為なのではないでしょうか?家族の幸せを考えるのであれば将来の事も考えなくてはいけません。
家を買ったのに不幸せになってしまうのでは本末転倒ではないですか?土地購入からですと住宅完成まで土地代の支払いが生じます。
住宅自体のお支払いは完成後、土地と建物が一本化になってから始まります。
今の時代土地、外構、上物付きで都心部でなければ諸費用込みで3000万円も出せば立派な分譲住宅が購入できます。
そうすれば親の脛もかじらず、貯蓄も減らすことなく、夢のマイホームが手に入ります。
是非ご検討してみてはどうでしょうか?間取りが変えられない、カラーリングが変えられないと思われがちですが、着工前、建築申請前であれば間取りもカラーリングもプラン内から選べます。

連帯債務の理由は夫婦の年収差があまり無いこと、住宅ローン減税を二人で受けられること、連帯債務の方が収入合算が純粋に二人合わせた額になる為、金利が有利(連帯保証だと0.1%以上上がる)だからです。コミコミ3000万円で分譲との事ですが、近くで同じ位の土地で同じ位の建坪の分譲だと、3500万位します。ローコストの建て売りも見ました。そちらは2800万でしたが断熱材も最低限、窓、フローリング、キッチン、風呂等も安い物で土地も10坪ほど狭いので止めました。>我が家も似たような感じでした。
ただ年齢が、かなり行っているので、25年ローンで2200万円借りました。
連帯債務で。これでも500万円ほどの予算オーバーでした。
土地と家と諸費用で、約4000万円弱でした。月の返済額は、9.5万円程度です。
注文住宅でしたが、グレードを上げると言うより、耐候性とメンテナンス性を向上させる建材などを選び、バリアフリー化にも力を入れました。25坪の小さな平屋です。
高齢になったり、身体が不自由になっても大掛かりな改装をしなくても良いように最初にしました。
返済と、メンテナンス、将来の修繕費の積立金の同時進行は、やや厳しいです。>申し訳ないですが自分が同じ状況としたら辞めます。今後長期間にわたるリスクを重視するからです。>元銀行員でファイナンシャルプランナー(CFP)です。
35年ローン、変動金利0.78%とのことですが、35年の間には金利も変動しますので、住宅ローンの借入額を3,200万円、返済期間35年、金利は全期間固定の1.5%の条件でシミュレーションします。
そうすると、
毎月返済額:97,979円
年間返済額:1,175,748円
総返済額:41,151,180円
となります。
そこから算出される住宅ローンの返済負担率は、
1,175,748円÷(4,500,000円+4,000,000円)=13.8%
となります。
返済負担率については次のサイトをご参照ください。
juutakuloan-shinsa.i-create103.com/custom6.html
奥様が今後も働かれるという前提からすれば、返済負担率から見ても全く問題なく、全然無謀ではありませんよ。
むしろ検討を要するのは変動金利がいいのか固定金利がいいのかの問題ですね。
現在は過去にないほどの低金利時代で、住宅ローンを組まれる方にとっては恵まれた環境です。
変動金利は将来的な金利上昇リスクを内包しているために、固定金利よりかなり低い金利水準になっています。
変動金利と固定金利のメリット・デメリットをよく理解の上、判断されることをお勧めします。
それぞれの金利タイプのメリット・デメリットについては次のサイトをご参照ください。
全期間固定金利型住宅ローン
juutakuloan.i-create103.com/custom9.html
固定金利期間選択型住宅ローン
juutakuloan.i-create103.com/custom10.html
変動金利型住宅ローン
juutakuloan.i-create103.com/custom11.html
余談ですが夫婦連帯債務とのことですが、似ていますが仕組みが異なるペアローンというものもあります。
詳細は次のサイトをご参照ください。
juutakuloan.i-create103.com/custom50.html
juutakuloan.i-create103.com/custom51.html>子供が公立の学校でしたら大丈夫でしょう
住宅ローン控除もありますし>楽に返せる金額ではないですが、問題のある金額とも思いません
1 夫婦二人で返済することが前提です。団信は必ず夫婦とも加入を。
どちらから一人にすると、片働きになった際に返済に困ります
2 年収今800万ありながら、貯蓄が少ないと思います。保育料を考えても少なめです、少なくとも結婚されて3年以上はあるでしょうし・
一度家計点検をされた方が良いと思います>

今どきの結婚費用の負担についてお尋ねします。

今どきの結婚費用の負担についてお尋ねします。
20年以上前の自分のときはザックリですが結婚式関連=旦那側、自分の親、自分新婚旅行=旦那側新居=旦那側、ローン新生活関連=自分私は婚礼家具&布団、電化製品、車、最低限の着物一式、貸衣装で600万くらい出しました。
私の周りは親に丸投げという人が多く、当時は「へー」としか思わなかったのですが、娘二人が年頃になり結婚が現実味を帯びてきたので、今どきの費用分担事情を知りたく質問しました。
よろしくお願いします。
補足我が家は同居で新居は一階部分は車庫と納戸(旦那の車一台分以外は旦那親が使用)、二階が私達の居間と寝室です。
旦那は自営業の専従者で、結婚までの10年間毎月の給料から8?9割を義母が回収し、新居は旦那の給料分で建てたと聞きました。
結婚式は会費制にし、私側の結婚式の費用負担分(昔は7:3とか6:4でした)は両親がどうしても出したいと言われました。
子供達には結婚費用は自分達で用意するもの、親はアテにするなと高校生の頃から言ってきましたが、これからもその方針で良さそうで安心しました。

全部子供で良いでしょう。
親が負担する理由がありません。
親が結婚するわけじゃないんだから。



自分たちで結婚を成立させられないような甘ったれた子供に育てているなら、出すのも仕方が無いかも知れませんけどね。

親が結婚するわけじゃない…本当にそうですよね。20年前の周りの丸投げっぷりに驚いたものです。今どきの若い人の方がしっかりしてそうです。>いまどきの若い人はお金ないですから、なかなか厳しいですけど、本人たちが負担するのがやはり当たり前だと思っていいのでは。>3年前に結婚しました。
親からはお互い特になにを用意してもらうこともなく
結婚式を自分たちでまかなえる範囲で挙げました。
結果として
・新郎親から30万、親族のお車代
・新婦親から200万、親族のお車代
いただきましたが、金額もお互いの親には言っていませんし
使い道も新郎新婦お互いの貯金にいれています。
元の貯蓄合わせてそのなかから結婚費用を出してますが、
わたし(女)は親のお金は全額定期預金にしました。
大切なのは
「金も出さない、口も出さない」ですね笑。>家庭によりますね
昔は、[嫁に行く][義実家の老後のお世話は、嫁がする]とかの考え方があった時代で
親ががりは、割と当たり前でした
(私も、結納から、支度や挙式披露宴は親がかりでした)
今は、[新しい家をふたりで作る]と言う考え方が多いので………
とは言え、我が家(息子)も親が出しましたが、幸いお嫁さんも私たちを気遣ってくれますから、[義実家、嫌い]とか、[関係ない]とかではないので、上手くいってます>結婚式関連費用は、それぞれにかかった費用+ゲストの人数割で新郎新婦の折半が増えています。
それぞれの分を、本人もしくはそれぞれの親が負担します。
最近は、本当に呼びたい人しか呼ばず、親には金も出さなくていいから、口も出すなという方も多いです。
結納をする方も減っています。その代わり、親はお祝いというか、援助金を出し、新生活のために好きに使いなさいというケースも多いですね。100?200万かな。
それプラス本人の貯金で、新婚旅行や家具など用意します。
新居も、共働きなら二人で。
買うなら、二人の名義で、二人でローン組むことも多いです。>私もそれ気になって、この前友人に聞いたところ...
親同士が折半らしい。
相手の親が出すのに、自分の親が出さないと子供は
肩身が狭い思いをするらしい。
でもこの手の話がよくありますよね?
「私の親は○百万出したのに旦那の親は0円でした!
親として何を考えてるんでしょう?」
てさ。
親の育て方で子供は、結婚費用は親が出すのは当たり前!
て思ってる子が多い!てことですよね。
そういう相手と結婚したら出さなかった親は嫌われて
根にもたれるんでしょうね....
で友達に、「子供が肩身が狭い思いしていいの?」
て言われて考えどころでした。
いくらくらいが平均なのか?
それは挙式により新婚旅行により新居により違うと思う。
でもだいたい、、200万は出すみたいですよ?
子供が新居を買えば半分づつ親が出す人もいますしね。
けど私は、、基本自分達でするべきだと思うんです。
その資金が無いなら貯まるまで結婚するな!て思うの。
自分達でして、後から親がお祝いをくれるならいいけど、
最初から親のお金をあてにして結婚するってなんか...
と思ってしまう。
でも時代が時代なのかもしれないですね...
ちなみにうちは、家を買ってくれるという話は断って、
お祝いだけは頂きました。あくまでもお祝い!て形で、
両方の親から。金額は書くのをやめておきます。
まぁ今時は、200万ぐらいあればいいみたいですよ?>

春から社会人になります。

春から社会人になります。
3月から卒業旅行の計画があるのですが、その為に貯めてきた貯金を事情があり使ってしまいました。
ですが、何としても卒業旅行には行きたいのでどこからか借入をしたいと思います。
バイトしていれば消費者金融からも借りれると思いますが、学生ローンの方が良いですかね?補足すいません、大学の卒業旅行です。
クレジットカードは持っていません。

高校の卒業旅行ですか?短大、大学の卒業旅行ですか?高校の卒業旅行であれば無理ですが、短大または、大学の卒業旅行であれば、そして親御様がクレジットカードを持っていらっしゃれば、親御様のクレジットカードの家族カードを作って貰っては、どうでしょう。
借り入れするより、家族カードを利用して利用分を後から、親御様に返金された方が、安心だと思いますし、親御様も安心だと思いますよ。
クレジットカードは、旅行中のほとんどの場面で利用できますよ。

マイルを貯めたくてExtreamCardとソラチカカードを申込みました。

マイルを貯めたくてExtreamCardとソラチカカードを申込みました。
そしたらExtreamCardはOKだったのですがソラチカカードは審査が通りませんでした。
・時計購入のローン・旅行費用のローンがあります。
延滞は今までありません。
もしローンが原因の場合は上記2つのローンは夏頃払い終わる予定なので支払い完了後にソラチカカードを申込めば審査は通るでしょうか?宜しくお願いします。

ローンが原因だとすれば、原因を解消する事で発行が承認されるのは当然だと思います。
ですが、ローンが原因だと仮定した場合であり、ローンが原因だと言う根拠は何処にも有りません。
ローンが原因だとして、完済後に改めて申し込んだとしても、初回申し込み時と比較して信用状況に多少の変化は起きていますし、発行会社側の審査基準も変化している事も考えられ、また別の要因にて発行が不承認となる事も有り得ます。
そのため、この類の質問にはハッキリした答えは出ません。
AMCポイントを、クレジット・カードのショッピング利用で多く獲得するのに最適な組み合わせだと思います。
私自身もこれら2枚は保有しています。
一先ず発行が承認されたエクストリーム・カードを使い、先行してGポイントの獲得とクレジット・カードの利用実績を積み、ソラチカの申し込みに備えておく事をお勧めします。

毎年大きな旅行をされているご家庭の方に質問です。

毎年大きな旅行をされているご家庭の方に質問です。
我が家は4歳7歳の息子と、40歳の夫婦です。
関東に住んでいます。
今まで旅行といったら、車で行けてせいぜい2泊。
温泉地や、東京観光などでした。
一回の旅行は10万くらいの予算で、年に1?3回。
夏休み入ってすぐ、今年は沖縄5泊6日に行ってきました。
結婚10年の節目でしたので、夏のボーナスは旅費に消えました。
この旅行で、初めて飛行機に乗った子供達の表情は、見た事ないほど楽しそうでした。
年に1回は大きな旅行に行きたい!と強く感じて帰ってきましたが、現実問題お金かかりますよね。

我が家は住宅ローン6万弱均等払い。
車2台は現金で購入しています。
預金はかき集めて1100万ほど。
学資はそれぞれ300万ずつです。
子供18歳までに700?800万の貯金を目指しています。
退職金を含めた老後貯金は3000万ほどでしょうか。
ざつくりですが、上記のような試算で、毎年6日まではなくても、40万?の旅行は贅沢でしょうかね?節約は、あまり考えていませんが、旅費のために、、、宅配食材を止める化粧品のランクを下げる美容室のランクを下げる服は必要最小限物は使い切るレジャーは水筒持参無駄な外食を控える以上を気をつけて、ちょこちょこ行っていた小旅行を無しにすれば、大きな旅行が可能でしょうか?それとも、どんどん貯金を増やすべきか?アドバイスお願いします!

1100万も貯金があるなら、飛行機乗って旅行いって良いんじゃない?感受性が高い時の旅行は お金では買えないよ子供の時に行く旅行、大人になって行く旅行、年寄りになって行く旅行、全然違うと思います、私はケチばっかりして、お金はだらしない人にとられ…何処も行かないウチに足が悪くなりました!足が悪くなってから初めて沖縄いって、もっと、ちゃんと歩けるウチに旅行行けばよかったと思いました!

私達は家族で世界中を旅行しました。
国内旅行を除き、1回の海外旅行が¥968,000、年間平均2回。(全く行けない年や年1回もあったので、普段は3回くらいかも? 一度の旅行日数は14.3日。)
酒、たばこ等のし好品は無し。
パチンコ、宝くじ、競輪、競馬、その他無し。
車無し。
携帯電話機無し。
財布無し。(但し、現金は比較的多くバラ銭で持っている。)
昼食は会社の食事。
給料は当初、40日~45日まで引き延ばす。
暫くすると給料日や賞与日は全く気にならない。>うちは公立小ですが終業式が14日でした。
場所によっては予約取れないところとかあるし
親の仕事の都合とかで学校休んで旅行いく人は
少なくありません。
(建前上、風邪とかいってますが)
親も子供も気晴らしというか、
今の日常から離れてみるって大事だと思います。
大人は普段、飲みに行ったりカラオケ行ったりできるけど
子供は何もできないので。
東京に住んでますが、
みんなサラっと休んで混雑避けたり安い時期に
旅行いってますよ。
何にお金をかけるかは本当に個人の自由ですが
狭い環境で生活していて目先のものばかり欲しがるより
家族で「今度はどこ行こうか」と計画するほうが
楽しいと思います。>小さい時ほど旅行はしやすいです。
無理してでも行くべきだと思いますし
うちは同条件でいってよかったと思います。
小学生の間は体格によりますが
大人2名で予約しても添い寝(12歳まで)が
可能なホテルは多いです。
ビジネスパックで予約したら飛行機代(子供は大人と同額)かかりますが
普通よりお安く泊まれます。
地方なら朝食無しでも券をくれることは多々あります。
大きな旅行というか・・・・
沖縄2泊3日や北海道2泊3日は毎年のようにしていました
(もう少し年収は少ないです。ですが夏休みはじめや終わりは安いです)
中学になり部活が始まると外食もなかなかいけません。塾もあります。
上の子おいて小旅行をしても母は楽しめません。
なので海外に一度無理やり皆でいきました。
中学生でも目がキラキラです。英語の成績も悪かったのに
抵抗がなくなり(誰でも簡単な英語を話す。また単語が伝わる)
成績もUPしました。
小学4年までは年に4~5回いけるときは
近場でもいってました(1泊2日。美味しいものがメイン)
高学年になって年に3回。主人を留守番で一番安い春休みに
頑張ります。あと夏・冬。
中学になり近場のホテルに(帝国・リッツなど雰囲気を味わう)
また2~3年に一回を海外5日ほど。
現在中学3年です。
あと何回そろっていけるかなあ。
何でつろうかな~ですよ。
学資確保、そのローンで尚且つ3000万を老後に
可能ならペース落としていくべきです。
中学にもなれば教育費もかかりますがレジャーが減って
さみしくてがつがつ働き貯まりますよ。>我が家は中高生の娘が4人いる母子家庭です。あまり参考にはならないかも知れませんが、書き込みさせて頂きますね。我が家も毎年、子供たちの夏休みに合わせて家族旅行をします。2泊3日や3泊4日で、豪勢にしなくても30万?40万円以上になります。普段、切り詰めた生活をしてでも年一回の家族旅行はみんな楽しみにしています。子供が小さい頃は近場の近県に旅行してましたが、小中学生になった頃からは新幹線や飛行機に乗る距離になりました。『今年はどこ行くの?』と子供達もとても楽しみにしており、学校の旅行とは違う想い出作りになっているようです。私立高校に行っている娘もいるし、それぞれ部活など子供たちには本当にお金がかかると思うけど、今しか出来ない家族旅行だと思って、貯金はあまり出来ないですが楽しんでますよ。子供たちも夏休み明けなど、学校では友達同士で家族旅行の話をしたりするようです。たぶんですが子供たちにとって、旅行とは贅沢ではなく普通のことだと感じてるのかなと思います。>家族で旅行が楽しめるのは、小学校の低学年までです。
高学年になれば、親より友人が優先になると思う。
年1回の旅行とするなら、年末年始です。多少金額がはりますが
家族旅行には、最適だと思います。
夫婦とも働いているのなら、年末年始を目標とすると計画は
立て易いと思います。
年末年始は、お金が掛かる。1人の予算が10万円と考えるのなら
4人で40~50万円。それくらいなら貯めることは簡単だと思います。
貯め方は、各家庭で色々あると思うので自分なりに考えれば
良いだけですよ。残れば、来年の分として別に保管するか別銀行に
口座を作成して保管するとか色々方法はあると思う。>

車を買うのに全額パートの主婦にローンを組ませる旦那ってどう想いますか?給料10...

車を買うのに全額パートの主婦にローンを組ませる旦那ってどう想いますか?給料10万車のローン6万子供貯金で4万です。
心が折れそうです。
子供にまで働いた分で旅行連れて行けと言われるしまつで…

ケチな旦那… 家計簿を見せて 旦那さん給料と 貴女のパート働らいてる 収入 明らかにして…車は旦那さん名義でローンです!パートの貴女が負担はキッいと思います

そういう旦那なのでしょう>

韓国旅行に行くためのお金のことに関する相談や円が使える所など教えてくれる所と...

韓国旅行に行くためのお金のことに関する相談や円が使える所など教えてくれる所とかありますか?

もっと具体的に。
お金の相談とは、旅行ローンみたいなことを意味してるのか、貿易でも手がけようとしているのかとか。
普通に2泊3日くらいで旅行するなら、空港で数万円両替すればいいです。
観光地行けば、個人商店でも円で買い物使える店は結構ありますが、レートは悪くなります。

住宅ローンの繰り上げ返済か海外旅行か・・・共働きで子供二人の家族です。

住宅ローンの繰り上げ返済か海外旅行か・・・共働きで子供二人の家族です。
私のボーナスで毎年、海外旅行1回と北海道or沖縄旅行1回していました。
でも住宅ローンの金利があがると聞いて、旅行代を繰り上げ返済に回さなければいけないんだよな、と不安になっています。
(35年変動で組んで、4年目になります。
)でも、旅行が好きで、そのために働いていると言っても過言ではありません。
頭では繰り上げ返済する方がいいってわかっているのですが、なかなか諦め切れません。
ガツンと厳しい意見をお願いします。

補足回答してくれた皆様ありがとうございました!どの意見もとても勉強になりました!!固定金利に借り換えても10年とか期間限定だから意味ないくらいに思っていましたが、その間に返済してしまうと言う手もあるのですね。
銀行のHPでシュミレーションできる事さえ知りませんでした。
勉強せずに焦るだけ焦ってお恥ずかしいです。
また、旅行好きな方も多くて安心しました♪

私の弟は銀行員で、よく住宅ローンの繰り上げ返済の話を聞きます。
弟は生活情報誌やテレビにでる評論家が言ってる事は間違いではないがちょっと説明不足で気になる、とよくこぼします。
我が家も弟のアドバイスで繰り上げ返済やってますのでご参考までに。
まず、ローン完済までの総支払額(元金+利息)ですが、もちろん元金が減るほど少なくなります。
残高や残り期間にもよりますが100万円繰り上げ返済しただけで驚くほど完済までの利息が変わります。
銀行のHPにはローンシミュレーションがありますから試算してみて下さい。
たまに「繰り上げ返済手数料」が出るケースがあるようですがそれを遥かに上回るくらい利息が減ります。
次に、固定金利と返済期間です。
弟がいつも説明不足、と言ってるのはこの部分です。
彼が言うには「支払利息が減る、得になる事に目が向きすぎて大事な視点が欠けている」のだそうです。
計算上、借入期間が短いほど利息は少なくなるし、固定金利は金利上昇リスクが無い事は間違いありません。
でも、これから先の自分のライフプランを考えたら一概に正しいとは言えないそうです。
例えば、ローンを一部繰り上げ返済すると「毎月の返済額を変えずローンの残り期間を縮める」か、「ローンの残り期間はそのままで毎月返済額を減らす」かどちらかになります。
生活情報誌などではほぼ全ての評論家がローン残り期間を縮める事を勧めています。
「ローンを早くゼロにする事が万一に備えて大切だ」と。
利息支払額もローン期間を短くする方が得なのでそういう答になる訳ですが、弟のアドバイスでは必ずしもそうとは言えないそうです。
今は子供が小さくて毎月十万以上の返済が可能でも、高校、大学と教育費などがどんどん増えていく事に備えて毎月の返済額は楽にする方がいいのだと。
期間をどんどん短くする事でローンの完済まで何年もかからない、という場合は話が別だが、たとえばローン完済年齢が70才となっていて、60才の定年退職時に退職金で残額を一括支払するつもりの人なら繰り上げ返済しながら70才→67才→64才→61才なんて想定上のローン完済年齢を下げるより、これから先の出費の増加に備えて毎月返済額を減らす方が安全だ、という事です。
ローン期間を縮めずに毎月返済額を減らす事で余裕分を別途貯めておき、どう仮定しても問題ない、もう大丈夫という状況になればその時は多目に繰り上げ返済してローン期間を短くすれば安心だと。
また、銀行にとってはローン借入期間を短く変更してくれ、という申し出は簡単に応じる事が出来るそうです。
逆に、一旦短く変更したローン期間をまた延ばしてくれ、というのはやりづらいそうです。
子会社に転籍したから収入が減ったとか、そういう理由ならわかるが収入は変わっていないのに子供と旅行したいから毎月返済額を減らす為にローン期間をまた長くしてくれ、という事は難しいそうです。
それから、固定金利への乗り換えも固定期間に注意が必要です。
ご存知かと思いますが固定金利の期間は2~25年くらいまで様々ですが固定期間が長いほど金利が高くなります。
ローンの残り期間が20年だからと機械的に20年にするより、自分がいつ完済するつもりか考える方が大事です。
私が最初に住宅ローンを借りたときは弟は海外転勤で相談出来ず、マンション分譲会社に勧められるままに契約してしまったのですが、昨年借り換えするとき、ローン残期間通りの固定金利にしようとしたのですが弟のアドバイスで10年固定にしました。
どうせ退職金で一括返済するつもりなら20年固定は無意味、金利がもっと安い10年で問題ない、と。
確かにその通りでした。
それから、これもご存知とは思いますが、住宅ローンには生命保険がくっついてます。
万一自分に何かあって家族にローンが残されるのは困るから早くローンは無くしてしまいたい、その心配だけは不要です。
保険で残額は支払われますから。

私も海外旅行+国内旅行が大好きです。
家は、35年固定金利で借りて、2、3年ほど前に繰上げ返済を少しして借り換えをしました。
こちらも固定金利です。200万ほどの繰上げで、年数が5年縮まり、あと8年です。
ドル建て貯金を崩して繰り上げ返済したので、もう少し待っていれば評価額がぐっとあがっていたので、
良かったなと思うので、繰上げ返済の時期も難しいと感じます。
ただ、固定金利は気持ちが楽です。
今年はアメリカに行くけど、来年も北米に行きたいなとか思うと、
これ以上の繰上げ返済はできません。
やはり旅好きは、10日で100万使えても、繰上げ返済は無理なのではないでしょうか。>これからも旅行をするという生活を望むのであれば、今回は辛抱して借換え全期間固定されて安心を確保してから行かれる事をオススメします。変動でそんな生活は怖過ぎます(・・;) 私なら先に安心感を手にいれますが、人それぞれですのでよく相談されてはどうですか?繰上げされても変動のままではいつまで経っても不安を持ち続けていかなくてはならないです。>同じ状況です。
昔から趣味は旅行、子供ができた今も趣味は旅行で、6歳になる息子も旅行が大好きです。世界地図を一緒に眺めたり、旅番組をみて、今度はここに行こうと相談したり・・・
うちにも多額の住宅ローンがあります。が、月々の返済は収入からいえばかなり抑え気味です。年間の住宅費よりも、旅行費のほうが圧倒的に多いので、これを繰り上げ返済にまわせばすぐ終わるのになあと思っています。
でも、子供が小さいのは一時期だけ。自分のことを振り返っても中学生くらいになれば、部活や塾、大学生になれば友達との旅行が楽しく、両親と旅行にいったのは小学生の間と、大人になって就職してからです。なので、いっしょに子供が旅行してくれる今は繰り上げ返済はせずに、どんどん旅行に行こうと思っています。
共働きで最終的に定年までに返せる計算であれば、私は少々金利がかかっても別にいいのではないかと思います。あくまでも価値観の問題でしょうね。>固定に切り替えて、安心して遊べる範囲で遊んでは?旅行に行かないと死ぬというタイプの人もいるので。>奥さんにボーナスあるのが羨ましい(笑)
去年、家を購入して今年から、頑張って土、日、祝もパートに出ています。
うちの旅費は1年間500円玉貯金をして10万円、貯まったら。という事に今年からしました。
子供は2人います。
思い出も欲しいし、いろんな所にも行きたいですけどね。
私は繰り上げ返済を選びますね!
人生…長いですから…旅行に行きたい!とか…のんびりしたい!とか…老後、働けなくなったら、やりますかね。
子供2人いて…家を持って…とても…私には旅行を楽しむゆとりはないですね。
未来のお金の不安が大きくて…働いてないと落ち着かないです(笑)
ゴールデンウィーク前後は17日連続出勤しました!今年も海に1泊くらいは…とは思ってますが…
旦那と子供だけ行かせて、私は働いているかもしれません。
それが不幸とも思いません。働けるだけ有難いと思ってます。
30年ローンを20年で返す予定で計算してますが…できたら、15年で返済できると…その先が生きやすいので…頑張りたいのですが…パートを倍しないといけなくなるので…子供が中学生くらいになったら、考えようかと思ってる所です。
旅行が好きでその為に働いているのなら…旅行はしたほうがいいと思います!
ただ!毎年、海外旅行に行って…毎年北海道か沖縄に行かなければいけないのかな~?とは思いますけど。
うちは結婚してから、海外旅行に行ったことがないので…ギャップを感じます(笑)
お金と心の余裕があるから、行けると思うので…行けてるうちはいいと思いますよ!
思うように生きるのが一番ではないでしょうか?>

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