三井住友ローン

住宅ローン、りそなと三井住友信託どちらがいいでしょうか? 30年(固...三井住友 ローン

三井住友銀行の住宅ローンで質問します。

三井住友銀行の住宅ローンで質問します。
事前審査が終わり今は本審査中です。
東京三菱UFJ銀行の事前審査もOK出てます。
三井住友銀行の本審査が通るか不安です。
ネットで調べても、事前審査がOKなら本審査も大丈夫という答えもありますし、本審査で落ちたって答えもあります。
自分自身のローンやクレジットも事前審査の時と何も変更も無いですし、新たに借り入れもありません。
このような場合でも、本審査落ちするのでしょうか?事前審査の時に大手銀行は必ず個人信用情報も確認して審査をしてるとネットで書いてます。
私もネット申し込みでは無く、不動産屋で事前審査の申し込みをしました。
この場合でも個人信用情報を開示して事前審査してるのでしょうか?

事前審査通ればまず大丈夫は間違いないですがまれに落ちたと書いてあるのは事前審査にはない団信に入れない病気持ち担保価値がない(新築なら問題ない)事前審査から本審査までに新たな借り入れができた事前審査用紙に嘘があった。
これが無ければ、都市銀行だし100%とおりますよ、安心して下さい。
なおフラット35の仮審査で本審査で落ちたと言う情報が内で混乱させてる元です。
フラットの仮審査と事前審査は別もの

三井住友カードローンの返済方法についてです。

三井住友カードローンの返済方法についてです。
限度額50万で、8月に2回に分けて、合計13万借りました。
返済は末日からです。
5万づつくらいで返そうかと思っています。
来月9月にも多分10万借りようと思っています。
この場合、返済は合計金額ではなく、月ごとに分かれるのでしょうか?なにか注意点や返済のコツなどありますか?ローンが初めてで、金利や利率のために返済が困難になっている方の記事を目にしたので、少し不安になっています。
後、返済は お預け入れ で入金すればよろしいでしょうか?今月に借りたので来月末日から返済になり、初めて返済行います。
無知で申し訳ないのですが、詳しく教えていただきたいです。
お願い致します。

9月に返済するお金は8月に借りた13万円に対して、10月は8月に返済後の残金と9月に借りたお金の合計に対しての返済です。
注意点は早く返済する事です、利息は馬鹿になりません。
返済は入金ではなくATMならカードローンの表示を押してご返済から行います。

回答ありがとうございます。
預け入れではなく返済ボタンなのですね、助かりました。ありがとうございました。
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三井住友銀行の口座宛に、ローン一括返済のため90万円ほど振り込みたいのですが、...

三井住友銀行の口座宛に、ローン一括返済のため90万円ほど振り込みたいのですが、どうやって振り込むのが一番手数料が安いでしょうか?自分が持っている口座は郵便局のみです。
ゆうちょダイレクトもできます。

ゆうちょダイレクトが432円三井住友銀行の振込する支店の窓口が432円三井住友銀行の振込する支店以外の窓口が540円

ATMで現金振込できるのは、10万円までです>現金で口座に入金するのが一番良いでしょう>

先日、三井住友銀行の住宅ローンの事前審査がOKになりました。

先日、三井住友銀行の住宅ローンの事前審査がOKになりました。
個人的にカードローンの事故歴があり、事前審査が通りホッと一息していましたが、ネットで事前審査○で本審査×のケースが多くかなり不安を感じています。
妻は、私の事故歴を知っているので、ダメならしょうがないと言ってくれていますが、申し訳ない思いでいっぱいです。
三井住友銀行は事前審査の際に個信は調べないのでしょうか?申告内容に変更がなければ事前審査通れば本審査は通るケースも多く、ネット検索すればするほどわからなくなっています。
事故歴は3年~4年前の話でかなりの滞納がありました。
たぶんブラックになっていたと思います。
最終的に過払いがあり、全て0にはなりましたが…。
現在はローン等はなく、債務ゼロです。
詳しい方いらっしゃいましたらよろしくお願いいたしますm(__)m

私もまた聞きで申し訳ないですが、三井住友銀行の事前審査はそこそこ深くまで調べている(信用調査含む)と聞いたことがあります。
なので事前が通れば問題はないかもしれませんね。
不安ではありますが、結果を祈るしかないでしょう^^;

過払いで借金がチャラになると、個信がきれいになるから
多分大丈夫じゃない?
果報は寝て待て。>

三井住友銀行の住宅ローンで三代疾病+5つの病気の保険に入っています。

三井住友銀行の住宅ローンで三代疾病+5つの病気の保険に入っています。
0.3%の金利上乗せで払ってますがもう必要ないと考え中です。
三井住友は途中解約出来ないと書いてありましたが保険なのに、金利を上乗せされて特に優遇されてないのに何故解約出来ないか不思議です。
解約できた方はいませんか?補足私が契約した当時は三代疾病の保険ができたばかりと説明され、金利上乗せしか選択肢ばかりありませんでしたし、最初に入らないと後からは加入出来ないと言われ、途中解約できないという説明はありませんでした。
今は生命保険会社も変わり、新たな保険を組んだので銀行のローン保険はもう要らないかなと思い色々調べてる最中です。

契約の際に・金利上乗せor・保険料別途負担を選択出来なかったのでしょうか?保険と借金返済を同時に賄える金利上乗せに、見事ひっかかりましたね。
保険は必要な時に必要なだけを備える。
という定義を理解されていなかった質問者さん、諦めるしかない。
銀行側にしてみりゃ、この保険、生保のようで生保じゃない所得補償保険だから、入ってくれりゃ、どっちでもいい。
むしろ、罹患しようがしなかろうがどっちでもいい。
ご提案として、他行へ借り換えして、純粋な返済計画と必要な保険を見極めて下さい。
補則ですが、実際にローン期間中に同様の保険を現金で月払い契約した場合、残債の大小にかかわらず、50代で一定期間、保険料がグンと高くなります。
30代で3000万残債なら月払い7~800円未満だと思います。
年間で1万弱位。
お若いうちは安く、ローン残債が減るが罹患率が高い年代は3倍程度値上がります。
しかし、三大疾病保険は住宅ローンと関係なく、備えるべく保障の優先順位は高いですよ。
究極を申し上げますが、死亡保険より重要。
だって死亡の7割が通過する大病ですから。
罹患したら、葬式代を考える前に、治療費と生活費を考えますからね。

三井住友カードローンについてご回答お願い致します。

三井住友カードローンについてご回答お願い致します。
150万円借入れたとして月4万円ずつ返済とした場合の利息ってどのくらいになりますか?年率とかの計算がわからなくて。
あと毎月の返済額はこちらで決めれるのですか?

まず、カードローンの場合その金利は契約極度額により決定します。
極度額150万で借入た場合の金利は10?12%ですが、この場合上限の12%で決定することがほとんどです。
また、カードローン商品のほとんどが残高スライドリボルビング方式の返済方法を採用していて、これは利用額に応じて毎月の約定返済額が決定します。
三井住友の場合、150万借入だと2.5万が約定返済額だったと思います。
毎月4万返済したいのなら毎月1.5万を手動で入金(返済)すれば良いです。
そのペースで返済をすれば完済まで48ヶ月かかり、総支払額は概算で189.6万です。
39.6万が利息分となります。

三井住友銀行カードローンについて。

三井住友銀行カードローンについて。
三井住友銀行カードローンの返済日が、毎月5日なのですが、土曜日だったので7日の月曜日に、カードにて返済をしたら延滞金はかからないのでしょうか?

契約書や公式サイトの説明に載っているはずですが。
(三井住友銀行:カードローン:ご返済について)毎月のご指定いただいた期日(当日が銀行休業日の場合は翌営業日)までに、お借入残高に応じた約定返済金額をご返済ください。
※返済日・・・毎月、5日・15日・25日・月末から任意選択し契約する(カードローン 返済期日、金額 )毎月ご指定日にご返済(約定返済) 約定返済期日は、毎月5日、15日、25日、月末よりご指定いただけます。
毎月のご指定いただいた約定返済期日(当日が銀行休業日の場合は翌営業日)までに、当座貸越元金額に応じた約定返済金額をご返済。
(カードローン 商品詳細について)ご返済方法ご返済方式:残高スライド元利定額ご返済方法:ATM入金、振込入金、口座振替ご返済日:毎月5日、15日、25日、月末からご選択いただけます。
(ご返済期日が銀行の休業日(土・日・その他祝日)の場合は翌営業日がご返済期日となります)いずれの説明で肝要なのは「翌営業日」です。
返済方法で振込入金や口座振替だと、土日祝は銀行側は対応できません。
振込だと翌営業日扱いになり、口座振替だと翌営業日処理になります。
そのため、約定返済日が土日祝にあたる場合は、翌営業日(次の平日)が返済期日となります。
今月11月5日が土曜日なら、休み明けの11月7日(月)が翌営業日であり返済期日になります。
延滞金は掛かりませんが、通常の利息手数料が日割りで普通に掛かります。

三井住友銀行カードローンで100万円以下の借入をしているものです。

三井住友銀行カードローンで100万円以下の借入をしているものです。
金利は確か10%ですが一度返済先を間違えて普通の口座に入金してしまい、延滞していると連絡をもらったので今何%かは不明です。
月末返済で毎月3万円ずつ返済して半年程たちますが、だいたい利息が5000円程取られていて約25000円ずつしか返済できていないことになっています。
そこで思ったのですが、給料日後、口座にはまとまったお金があるわけですが、それを一度返済にあてて借入額を減らしてまたそこから借入れるとずっと多額の借入しているより利息は減りますか?結局は月3万円ずつくらいしか返済はできないのですが借入した日からの計算かなと、ふと疑問に思ったので。


御回答よろしくお願いします。

おっしゃる通り給料後、1度返済に当ててまた、お金が必要になった際にカードローン口座から借り入れした方が利息は軽減されます。
なぜなら、利息は日割り計算で毎日の借り入れ残高に応じて決められるからです。
なので、給料入ったら給料全額をカードローン口座に入金。
日々必要なお金はその都度、カードローン口座から引き出し(借り入れ)が一番利息が少なくなります。
コンビニでも手数料かかりませんので。
ただし、1度延滞して・・・とかかれてますね!基本的に三井住友銀行カードローンは延滞した場合は、延滞中は追加の借り入れはできません。
なので、もしその状態で、給料後に給料全額入金したら、追加の借り入れできずにそれこそ生活に困りますので、1度三井住友銀行に追加の借り入れができる状態か確認されたほうがいいですね。

こんばんは。

こんばんは。
三井住友で住宅ローンを申込みしています。
主人が自営なので、知りあいの方に頼んで良い感じなんですが、預金通帳を見せてくださいとのこと。
それは、会社の法人のでもいいですよーみたいな軽い感じで、ハウスメーカーさんから連絡がありました。
本当ならば私の三井住友での積み立て通帳を提出したいところですが、私はリーマンで大変な時からカードローンがあり、しかも全て三井住友系。
返済可能ですが、今は家にいくらお金がかかるかわからずできないし、私の悪い個人的情報を教えてしまうだけかと思い悩んでいます。
私名義の三井住友の積み立てを渡すと、住友側でカードローンのことまで調べられますか?宜しくお願いいたします。

住宅ローンの名義はどなたですか?その通帳はどなたから提出依頼を受けたのですか?住宅ローンが貴方の名義なら、三井住友銀行関連のことは全て照会されていますし、それ以外も個人信用情報機関で照会されますのでわかりますよ。

住宅ローンは主人の個人名義で、私は関係ありません。
しかし、住友系なら住友の通帳を提出した時点で私の他のカードローンも住友だからわかりそうですよね。>

住宅ローン、りそなと三井住友信託どちらがいいでしょうか?

住宅ローン、りそなと三井住友信託どちらがいいでしょうか?30年(固定10年)3000万のローンで、金利についてはどちらも似たような、0.50と0.52で事前審査に通りました。
返済方式は異なり、りそな:元利均等、三井住友信託:元金均等です。
10年を経過したところで一括返済する予定ですが、それも含め、手数料・保証料も含め、現在の金利と優遇幅でシュミレーションしたところ、どちらもほぼ変わらず1万円以内の差となりました。
一行に絞って本申し込みをしようと思いますが、どちらの銀行の住宅ローンがおすすめでしょうか?自動付帯のサービスとか?? オプションの疾病特約なども付ける気は無いので、どちらもサービス的には変わりませんか?

ポイントは、りそな:元利均等三井住友信託:元金均等かなと思います。
手数料、保証料が分かりませんが、上記を除外して、以下で比較してみました。
・りそな:固定10年 0.50%で元利均等・三井住友信託:固定10年 0.52%で元金均等・10年後に完済その結果、■りそな(0.50%)・月々の支払額:89756(当初10年)・10年の支払額:10770720・10年後の残高:20495570・上記2つの計:31266290■三井住友信託(0.52%)・月々の支払額:96333(1月目)・月々の支払額:92035(120か月目)・10年の支払額:11431703・10年後の残高:20000040・上記2つの計:31431743手数料、保証料が分からないため、支払額の合計で、どちらが多くなるのか分かりませんが、ポイントは、以下のように思います。
・元金均等の場合、初めの支払いが高くなるが、払えるか?・10年後の残高(約2000万)に差異があるが、払えるか?・手数料等を含めたシミュレーション結果が1万円以内の差 であれば、三井住友信託の手数料等が0円だったら、 りそなの手数料等は16万かかる計算だが、払えるか?

分かりやすくまとめていただき、ありがとうございます!
手数料を足してみました。
■りそな(0.50%)
・月々の支払額:89,756(当初10年)
・10年の支払額:10,770,720
・10年後の残高:20,495,570
・保証料/手数料/印紙:661,573
・上記3つの計:31,927,863
■三井住友信託(0.52%)
・月々の支払額:96,333(1月目)
・月々の支払額:92,035(120か月目)
・10年の支払額:11,431,703
・10年後の残高:20,000,040
・保証料/手数料/印紙:633,813
・上記3つの計:32,065,556
(りそなとの差額+137,693)
自分なりにやっていたシュミレーションでは約1万円の差だったので間違っていたようです
挙げていただいた「払えるか?」の部分はいずれも払えるのですが、支払総額だけでみるとやはり、りそなかなと思いますが、10年後の残高を見ると元金均等の三井の方も気になってしまいます(万が一10年後の一括返済をやめてローン継続する可能性にも備えるという意味で)。>あえてネット銀行のじぶん銀行を
選択してみませんか?0.497で
口コミも良いです。
ネットからでは嫌だというなら、
仕方ないけど。>

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