三井住友ローン

三井住友銀行のアパートローンから他の銀行にアパートローンを変更す...三井住友 ローン

三井住友銀行カードローンの

三井住友銀行カードローンの年末年始の返済についてお聞きしたいです。
今回初めて、返済日が月末で土日祭日に被ります。
そしてお正月とかぶるのでいつまでに月末分は振り込んだらよろしいでしょうか????べつに31日に振り込んでもよろしいんでしょうか?心配なので一度お聞きしたいです。
よろしくお願いします。

返済期日は1/4です。
なので12/31に振込しても大丈夫ですよ(^^)

31に振り込んでも4日付になるとゆうことですかね?ありがとうございます(^_^)>

三井住友の住宅ローン審査の事前審査通り本審査に入ります。

三井住友の住宅ローン審査の事前審査通り本審査に入ります。
手付金のお金が全くない状態です。
新たに借り入れしようかと思うのですか、ネットで新たに借り入れしたら落ちるとか書いてるのですが、借り入れしたらダメですか?-備考-旦那さんとわたしと収入合併してます。
補足事前審査の申し込み用紙に利用してる銀行書いた場合、利用してる銀行で手付金を借り入れしたらダメですか?

手付金だけは自分でご用意して頂かないとどうしようもありません。
ただ、積立型の生命保険で、契約者貸付であれば、借入でないので、信用情報機関には登録されないはずです。
もし生命保険にはいってましたら、いくら貸付してくれるのか、ご確認ください。

ローンの申込、審査は、物件の契約をしてからになります。つまり、契約時は手付金が必要になります。ただし、いくらでなければいけないというルールはありませんので、まずはいくらまで低くできるか、相談してみたらいかがでしょうか?うまく購入できたとしても、家財や保険と出費は増えますので、予めご承知おきください。ですので、ある程度の余裕資金は作っておきたいところです。>頭金ゼロでも借りれます!を真に受けすぎでは?
ある程度、数百万持っていての頭金ゼロと、すっからかんで借りに行くのでは意味が違いますよ。>借入はしないほうが無難です。
恥を忍んでどちらかの親に一時的に貸してもらう約束で
手付金分をプラスした形の見積作成してもらい正式審査してもらう。
ってのはどうですか?>手付金を払うことができないとしたならば諦めた方がいいです。その目的のためにローンで貸してくれる金融機関はないと推測します。仮に借入できたとしてもご自身のためにはならないと思います。>

三井住友ミックスローン

三井住友ミックスローン住宅ローンのミックスについて分かりやすく教えてください。
例えば5000万借りて2500万変動、2500万固定とのことですが最初に払うものに変動が適用されるのか?わかるようでよく分かりません。
よろしくお願いします。

2種類のローンを組むと考えたほうが分かりやすいですね。
同時にスタートして、固定と変動 それぞれの支払いがスタートする意味になります。

2011年に三井住友銀行の住宅ローン借り換え時、団信に対に加え3代疾病やガンにかか...

2011年に三井住友銀行の住宅ローン借り換え時、団信に対に加え3代疾病やガンにかかった時にローン残高がゼロになる三井住友銀行が提供する保険に加入したのですが…最近家族全員の保険の見直しをしようと保険証書をまとめたのですがこの保険だけが証書がありませんでした。
すぐに銀行に再発行してもらおうと問い合わせたのですが…「この保険は証書がない保険です。
保険内容の説明しおりならあるのでそれを送ります」との事で私が加入してる証は出せないのですか?と、何度も食いついたのですが「そう言う仕様なんです…」と言うばかりで話になりません。
このままでは私に何かあったときに残された家族が保険請求するための証拠は何もありません。
当時このタイプのローンを組まれた方は数多くいらっしやると思いますが大手銀行にもかかわらず、このようなことがまかり通るのでしょうか?証書でもなんでも良いので加入している証を入手する方法はないでしょうか?当時申し込みした控えもないです。
よろしくお願いします。

団信のほかに 3大疾病を 別に加入(金利に0.2%上乗せ)されているのでしょうか?団信は 他の方も言われていらっしゃるとおり 契約者は 銀行で 被保険者が 貴方であります。
3大疾病は 金利上乗せで 住宅ローンを完済されるまでの間 有効となる保険になります。
ですので 3大疾病に なられた場合(給付可能かどうかわからない時も含めて)銀行に ご連絡していただければ 保険会社から 書類が 送ってきていただける仕組みになっています。
もし ご本人様が お亡くなりになった場合は 当然 団信が 適用されますので 銀行に 死亡連絡が 必要となります。
いずれにしろ 貴方が 思っていらっしゃる保険契約とは 全く違うものであり 住宅ローン契約中のみ有効な保険契約となります。
余談ですが、借換などされますと 当然 この保険は 終了となりますので。

ローン契約書の控えに、疾病保障特約付住宅ローンである事が書いてあります。それが証拠になります。手元になければ銀行にある原本のコピーを貰えます。この特約は途中で外せないので見直しは出来ません。>三代疾病保険と団信は別物ですが、ご心配無用です。契約形態は前の方が書かれているように契約者は銀行、被保険者は貴方、保険金受取人は銀行です。保険料も契約者である銀行が払います。>根本的に勘違い。保険の契約者は銀行、あなたは被保険者。だから証書があるとしたら銀行が持ってる。実務的には数が膨大になるのでいちいち証書は発行されない銀行と保険会社との取り決めになっている。団信申し込み時の顧客控えが証拠となる。控えがないならしおりで十分。原本は銀行が保管しており支払いになんら差し支えることはない。心配なら家族に団信の内容を伝え、しおりに死んだら銀行に請求しろってメモ書きしといたら?>住宅ローンを返済中であることが何よりの証拠だと思います。住宅ローンの団体信用生命保険は、質問者さんが万一の際に、銀行がとりっぱぐれなくするためのものです。
団体信用生命保険の保険金請求に、保険証券は必要ありません。残されたご家族は、銀行に質問者さんの死亡を伝えれば、保険金請求書類が送られてきます。どこの銀行からお金をかりているか、万一の際にはどこに連絡すればよいかをご家族に伝えておけば十分だと思います。
生命保険について、お得な情報や損をしない請求方法、保険業界の裏側、保険金の支払実務、および様々な事例などを、趣味でご紹介しています。あわせてご参考にいただければ幸いです。
保険業界非公認 ”支払担当者”の保険サポートガイド
hokensupportguide.jp/
~質問者さんにおすすめ~
・”告知義務違反” 保険会社による確認・調査の実態とは!?(カテゴリ:確認・調査)
・生命保険・医療保険・がん保険の”手術”を徹底解説(カテゴリ:最初にお読みください)
・備えあっても、憂いあり!? ”地震”・”震災”の保険金支払い事情(カテゴリ:その他)
スマホはページ左上・タイトル横にある”Ξ”から、カテゴリ検索いただけます。
”Ξ” 支払担当者の保険サポートガイド>こんにちは
そもそも「団信」とは、債務者に万が一があった場合に「住宅ローン残高なくなる」というものです。貴方が考えている保険会社の生命保険(保険金が下りる)とは別物になります。だから「見直し」は出来ません。
申し込みをした時の控えのコピーは貰るのでは?又は、万が一の時の請求方法を確認しに、銀行に行ってみて下さい。>

住宅ローンについて。
つなぎ融資不要、固定と変動のミックスができる千葉銀か三井...

住宅ローンについて。
つなぎ融資不要、固定と変動のミックスができる千葉銀か三井住友にしようかと思っています。
下記の考え方に誤りがないか、またわからない部分を教えてください。
35年で2700万の住宅ローンを組む予定です。
主人は公務員ですが向こう4年は月15%給料カット、退職金400万減額が決まっています。
手取りも27万以下になるので月々の返済は極力抑えないと養育費など困りそうです。
ネット銀行の変動で借りたかったですがつなぎ融資ができないということで断念しました。
またずいぶんと固定と変動で迷いましたがミックスにして金利が安いうちに変動金利の分を繰り上げ返済し、固定は固定期間内で返していくのはどうかということから今はミックスにしようかと思っています。
そのうえで迷っていること、わからないこと教えてください。
①35年の固定金利を選ぶ上で変動を借りる銀行内で出してる全期間固定金利(金利2.8)かフラット35、35Sとミックスするか、どちらがよいのか。
(工務店の話だとフラット35S対応にすると建築費が高くなるとも言われています。
銀行が出している全期間固定金利のメリットは何かあるのですか?)②変動(金利0.8)と5年固定(金利1.2)・10年固定(金利1.6)の組み合わせよりはどうか?(今の情勢からして5年や10年で高金利時代がくるとは思えないが全期間固定金利よりは金利が抑えられ期間終了後も金利優遇が1.4%は受けられる)③つなぎ融資不要商品として三井住友銀行『すまいと提携建築ローン』、千葉銀「職人技」がありますが違いはあるのでしょうか?④他銀行ではつなぎ融資手数料40万円とあり、一見つなぎ融資不要プラン手数料を考慮しても不要な銀行を利用するのが賢明のように思うのですがこれを利用するデメリットなどあるのですか?⑤千葉銀か三井住友の二択にした場合どちらがよいか?勉強不足であまりに抽象的な質問ばかりで申し訳ありませんがよろしくお願いいたします。

①全期間固定は将来返済額が変わらないので家計管理がしやすいというメリットがあります。
変動金利は今後の金利動向に一喜一憂しならが過ごさなければなりませんが全期間固定はそれがないです。
フラット35Sは、その上当初10年間の金利が低く設定されています。
ただし、建築に関わる条件が高くなるので、確かに建築コストも高くなります。
これは金利差との兼ね合いですが住宅に高いレベル(と言ってもさほどハイレベルではないですが)を求めるのでしたら、こちらになります。
②先の事は誰にも分かりません。
バブル崩壊以降、金利はずっと下降し変動が優位だったのは事実ですがこれは結果論に過ぎません。
今の情勢から将来を決めることは無謀です。
私は全期間固定をお勧めします。
特に金利上昇局面ですのでなお、です。
③~⑤三井住友と千葉銀の担当者に直接話しを聞いて、ご自身で判断して下さい。
つなぎ融資が不要な分、金利が高めでしょうね。
ちなみにフラットはwww.ginko-shohin.com/syohin.html?bn=300&cp=0&st=0&ar=0&sort=...35年固定で、2.03%です。
最近上がったばかりですが、それにしても低いです。
私が社会に出た頃、金利4%で低いと言われていたので夢のようです。

三井住友カードローンにて、ショッピングのリボ払いの督促→催告書が来ていてどうし...

三井住友カードローンにて、ショッピングのリボ払いの督促→催告書が来ていてどうしたらよいのかわかりません。
私は一昨年離婚し病気で精神障害手帳を持つ身であります。
生活は生活保護でお世話になっているのですが、離婚の際に家を出て一人暮らしをするにあたり、少ない慰謝料と三井住友ビザカードで生活必需品を買いました。
贅沢なものなど一切ありません。
最低限のものだけです。
幸い独り身なので、子供の心配とかはないのですが・・・簡単に言ってしまいますと、その時に購入したものの代金をコツコツと払い続けてきましたが、とうとう払えなくなってしまい、今現在三井住友ビザカードから督促、そして最近では「催告書」なるものが届きました。
病気が病気名だけにお友達もおらず、助けてくれる人もいません。
何とかして返さなくては・・・という思いと、どう頑張っても無理だ…という現実で、先の「催告書」が精神的にも追いつめられている状況です。
正直、何度読み返しても「催告書」の中身に書いてある言葉が難しく、理解にも苦しみます。
この後、払うことができなければ私は取り立ての方が家に来て激しい取り立てが始まるのではないかと不安で仕方ありません。
怖いのです。
もちろん自分が一番悪いのは自覚しております。
借金額は約23万円です。
数字的には「たかだか、23万円か・・・」と思われるかもしれませんが、私にとっては、すごく大金です。
どこかで「いっそのこと、払わずに済む方法はないのか…自分が死ぬしかないのかなぁ」と悶々とする日々を送っています。
一番恐れている取り立て、「催告書」に書かれてあった日にちに支払うことができなければどうなるのか?夜も眠れません。
どなたかよきアドバイスをお願いいたします。

催告書って、20日以内にいくら支払えってやつでしょ。
ショッピング債務ですから残り分を一括請求するのに期限の利益を喪失させる為に、20日間の期限を定めた「20日催告」をする必要があるので、送られたきたもので、訴訟前の儀式みたいなものです。
なので期限までに支払できなければ裁判所の支払督促か、訴訟になると思います。
訴訟と言っても民事ですから、逮捕されるわけじゃないですし、それでも払わないとどうなるか・・・?あなたに差押えできる財産があれば、差押えしますが、家財道具のほとんどは差押え禁止ですし、生活保護受給者できるほどの家庭が高価なものを持っているとも思えません。
あなたの勤務先を相手が知っていれば給与の差押えになりますが、知らなければそれもできません。
そうなると業者は差押えもできないので、そんな焦げ付いた債権いつまでも持ってても得する事はないので損金処理して税制上のメリットを受けます。
いわゆる貸倒ってやつですね。
心配する事ありません。
無視して払わずに済む選択してもいいですし、心配なら法テラスなど相談して下さい。
扶助制度があるので費用面も安心して相談できます。

生活保護で生活している以上、クレジットカードで、後払いを選択しているとすれば、そうすると、収入扱いとなってしまいます。どう考えても、債務整理するしかないでしょう。それしか借金から逃れる方法はありません。
返済されていたということですが、生活保護費からの返済というのは、本来認められるものではありませんし、生活保護費だけで生活することができないと、今後の生活の仕方も問題になるでしょう。そのことだけは、よく理解された方がよろしいです。
基本的には、催告書でも返済できなければ、差し押さえになりますが、差し押さえされそうな物件がなければ、心配する必要もありません。
ただ、債務整理などを行わなければ、今後はクレジットカードを使うことはできなくなるでしょう。それも考えた方がよろしいです。>「『催告書』に書かれてあった日にちに支払うことができなければどうなるのか?」
>訴えられて、裁判の結果、財産の差し押さえが来ますが、生活保護受給者の財産は差し押さえが出来ませんので、来て帰るだけです。
それよりも、その事がCWに知られたら、ビザカードの解約を指導されるでしょう。生活保護はきゃシング機能を持つカードの所持は禁止されていますから。
まあ、今使っていなければ、解約しても何の問題も無いはずです。
キャシングとかをしていれば、申告違反になりますので、指導ももっと厳しくなりますけど、それがなければ、ほっといても心配する事はありません。>生活保護者は借金返済も
収入扱いになります。
借金を返済した金額分
生活保護費引かれることになります。
●1番良い解決方法は
生活保護のCWに相談することです。
借金を返済することは
不正受給になりますから
注意してください。>払ってなければ催促されます。
何を買ったのかは関係ないです…
内容ですが恐らく一括返済して下さい。じゃないですか??
リボが払えないのだから一括は無理ですよね?
元旦那に怠ってる返済分の援助お願いしたら如何でしょうか?
で…
遅れる分(リボ)は、いつ払えるんですか?
分割金も無理ならカード会社に連絡して利息分のみ入金したいと交渉しましょう!
とにかく話し合いですよ
払いたくないとか
死にたいとか
人に迷惑かける事しか
浮かばない位なら
カード会社と今後の支払い内容の見直しお願いしたら如何でしょうか?>

プロミスに落ちたら、プロミスが保証会社の三井住友銀行カードローンに申し込むの...

プロミスに落ちたら、プロミスが保証会社の三井住友銀行カードローンに申し込むのはヤメた方が良いですか?

個人的には止めた方が良いです。
ただ、メインバンクが三井住友銀行で給与振り込みも三井住友銀行であれば、プロミスの審査ですが、三井住友銀行の取引履歴も審査の為、プロミスに流れる可能性もあります。
よって、三井住友銀行の取引履歴が優良であれば、三井住友銀行のカードローンに挑戦されても良いと思います。
幾らか、僅かですが保証会社のプロミスの審査に有利になるかも知れません。
質問者様の三井住友銀行の取引履歴が審査の参考資料になるか?どうか?は、三井住友銀行カードローン申込み用紙の規約の個人情報の利用…の欄に書いてあると思います。

ありがとうございますm(__)m>

三井住友銀行の神戸ローンサポート業務部って、直系の支店などあるのですか?

三井住友銀行の神戸ローンサポート業務部って、直系の支店などあるのですか?縁のある支店とかあったりするのでしょうか?

ローンサポート業務部、は全国に10カ所(別に分室二つ)あってその一つが、神戸ローンサポート業務部(三宮のビルに単独入居)本店直轄の組織なので>直系の支店などあるのですか?>縁のある支店とかあったりするのでしょうか?・は特にありませんよ

三井住友銀行のカードローンから50万円借りています。

三井住友銀行のカードローンから50万円借りています。
今年の2月に契約しました。
すぐにまとまったお金が必要なのですが、三井住友銀行から増額のご案内が来ないと増額は厳しいでしょうか?三井住友銀行カードローン専用のWEBサイトがないので直接電話するしか方法はないですか?増額の審査の際、また会社に在籍確認の電話はありますか?三井住友銀行で増額されたことがある方いましたら回答宜しくお願い致します。

基本的に増額は半年間での実績を見る事が多いです。
しかしあなたに三井住友がもともと100万円の融資可能だったとしたら増枠の対象にもなります。
もちろん支払い遅延無し、他社からの借入が増えてない、会社が変わってないなどの条件付きですがね。

三井住友銀行のアパートローンから他の銀行にアパートローンを変更する時に違約金...

三井住友銀行のアパートローンから他の銀行にアパートローンを変更する時に違約金がローン残高の一割かかるって本当ですか?例 残高5000万円 全期間固定金利3%と残高2000万 変動金利1.775%と1500万円 5年固定金利の3口あります。
この場合は850万円も違約金とられるんですか?

それはローン契約によります。
全ての契約で違約金が取られるわけではありませんが数百万単位の違約金が発生する契約も普通にあります。
一般論を聞いても仕方がありませんよ。
ちなみに違約金の計算方法も契約や金融機関によって違います。
追加変動金利では違約金がありませんが、固定金利では固定期間中の解約は違約金が発生することがあります。

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