三井住友ローン

三井住友カードローンにて借入をした場合、月々の支払い金額のお知ら...三井住友 ローン

住信SBIと三井住友信託銀行の住宅ローンの金利について

住信SBIと三井住友信託銀行の住宅ローンの金利について無知で恥ずかしいのですが教えてください。
住信SBIと三井住友信託銀行の住宅ローンの審査に通りました。
住信SBIは1.9?%程度の優遇で0.865%。
三井住友銀行は1.7%の優遇で0.775%、と提示を受けました。
(変動金利で6月の実行金利で提示を受けています)1.9%の優遇だと0.775%より金利が低くなると思うのですが、私の認識に誤りがあるのでしょうか。
また、住信SBIは団信+8疾病が無料でつくので住信にしようと思っていたのですが、住信の保険は疾病になったら保険がおりるのではなく、寝たきりなど所定の状態にならないと保険が給付されないので、本当に必要なのか迷っています。
疾病無料が必要でないのなら、住信に拘らず、審査に通った他行でも良いかなーと思ってとても悩んでいます。
住宅ローンに疾病などの特約をつけた方、どんなご意見でもいいので聞かせていただけると助かります。
補足ypower75様 さっそくのご回答感謝いたします。
また、ご指摘等ありがとうございました。
とても参考になりました。
2行は基準金利が違っていたのですね。
1点だけ教えていただきたいのですが、金利の引き下げ幅が大きい方が長い目でみるとお得になるのでしょうか…?初期にかかる費用抜きで長期で借りる一般的な場合で構わないので教えていただけましたら幸いです。

銀行員です。
どちらも承認になったということで、うれしい悩みですよね。
ただ、1つ誤解があるようなので・・・。
「優遇」って言葉はどちらの銀行も使っていないはずですよ。
今って特別なことがないかぎり「優遇」って使えず、引下げ幅とかという言葉を利用しているはずです。
で、住信SBIネット銀行の引下げ幅は基準金利から▲1.91%です。
銀行の住宅ローンは基準金利から引下げ幅を控除した金利が借り入れきんりになります。
三井住友信託と住信SBIでは基準金利が違うので引下げ幅が住信SBIが大きくても、SMBCのほうが出来上がり金利で低くなります。
団信についてですが住信SBIネット銀行の特徴として、余命6カ月の診断が出た時点で保険が下りるという特約がつけられています。
この特約がついている団信は少ないようです。
また、8疾病ですが、一般に別に付帯すると0.3%とか金利上乗せになります。
なるかどうかわからない保険を高い金利を払って付帯するよりは、無料でこれだけの保証がついているのは凄いと思います。
実際、最後は金利上乗せを嫌って、疾病保障をつけない人のほうが多いので、無料でこれだけの保障がついている住宅ローンは凄いと思いますよ。
あとは繰り上げ返済のしやすさや、借りてからの手続き等のしやすさがどちらが良いか?毎月の約定返済は返済しやすいか?諸費用がどうか?などを相対的に比較して検討されることをお勧めします。
もっとも、住信sbiネット銀行の住宅ローンをwebから申し込んだ場合、三井住友信託銀行の住宅ローンになるんですが・・・。
[補足について]補足については、正直わかりません。
変動金利の場合、短プラの連動幅にあわせて金利が連動するところが多いと思います。
そうなれば、最初の引下げ幅はあまり影響しません。
ただ、金利の決定権は金融機関にあります。
A銀行は短プラをあげたけど、B銀行はあげなかったということもありえます。
そういう点で、わからないという回答しかできません。

三井住友銀行、楽天銀行の住宅ローンの攻略は?審査は?

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iee.jimdo.com/>「フラット35」でも、窓口金融機関等の判断で、減額や条件をつけて…ということもあるようですが、減額したり条件を整えたりすれば審査に通るというものではありません(最終的な判断は、あくまでも住宅金融支援機構が行うため)。
ですが、お客さまは、どうしても「減額したり条件を整えたりすれば審査に通る」と考えてしまわれます。
根拠のない期待をもたせて、結果NGになりますと、お客さまはより納得されません。
自行の住宅ローンならば、最終的な判断も自行できますが、「フラット35」はそれができません。
ですから、窓口金融機関で判断に悩む場合は、単に「保留」と回答する金融機関も増えているようです。
> 融資不可になった理由は、個人情報が考えられるが、個人情報によりなどという文章が含まれてないから、収入と年数がたりないだけ
この言葉は全くもって意味不明ですね。
収入も営業年数も立派な「個人情報」ですから。
この担当者は「個人信用情報」と「個人情報」を混同しているんでしょうか?
これが「個人信用情報」のことであったとしても、『個人信用情報機関』との契約がありますから、「個人信用情報により」なんて絶対に書けません!!
『個人信用情報機関』に登録されている情報は、あくまでも「参考」にしか使ってはならず、その情報を理由にして融資の申し込みを断ってはいけないことになっているんです。
私が保証会社に出向していたときには、『個人信用情報機関』の情報誌に、そのようなことをしてしまった加盟会員についての記事が掲載されていました(要するに「曝し者にされる」訳です。そんなところに載ってしまったら、風評リスクが怖いです)。
下手をすると、『個人信用情報機関』の加盟を取り消されるんですよ。
> しかし、フラット35はOKかNG回答のみという事や、年数/個人情報を見ないのであれば、この言葉に??ですよね・・・
この担当者の言っていることは、私にとっては???ということが多いです。
民間金融機関の住宅ローンと「フラット35」を、全く同じ様に考えているのではないでしょうか。
> 結果は日本住宅ローン(MCJ)から「総合的判断により、今回の融資は見合わせて頂きたくお願い致します」という文章でした・・・。
> この文章から大手ハウスメーカーの担当者は、通常減額や、条件がつけられるパターンが考えられるが、融資不可になった理由は、個人情報が考えられるが、個人情報によりなどという文章が含まれてないから、収入と年数がたりないだけではないかと言われ
その「大手ハウスメーカーの担当者」がこれまでに関わった住宅ローンでは、「融資不可になった理由」まで教えてもらえたんですか!
しかも「文章が含まれていない」ということは、「書面で」出されていたということですよね!?
それはすごいことですよ。
日本住宅ローンのように「総合的判断により、今回の融資は見合わせ」とだけ回答して、理由は教えないのが一般的ですから。
理由を教えるということは、その金融機関の「審査基準」を教えているのも同じことですからね。
私が「すごい」と言ったのは、「その金融機関(の担当者?)、そんな大切な情報を外部に漏らしてしまって大丈夫かしら?」という意味です。>消費者金融からの借り入れありで、住宅ローン
妻が住宅の購入に乗り気で、
色々な住宅を見に行き、
家を購入する可能性が出てきました。
【私の情報】
(1)非上場会社勤務(従業員300人程度)
(2)大学卒業後から11年間勤務
(3)年収:500万円+α
(4)家族構成:妻・子2人(4歳・7歳)
(5)妻は専業主婦
(6)貯金は200万円程度(子供用の貯金は除く)
(6)購入予定の物件は諸経費込みで約4000万円
(7)頭金は保険の満期による500万円+親からの援助1000万
(8)住宅ローンは2500万円で住宅ローン 組む予定です。
そして・・・
私には妻に内緒の借金があります。
少しずつは返していますが、完済にはかなりの月日がかかります。
大手消費者金融 80万円
楽天銀行(リボ払い) 80万円
このような状況で住宅ローンが通るでしょうか?
購入は来年の上旬になる予定です。
やはり、借金は妻に告白したほうがいいのでしょうか?
ネット銀行 どこがお勧めでしょうか?
どのネット銀行に住宅ローン 口座開設するのがいいのか、親戚に聞かれたのでアドバイスください。
(どこも一長一短なので、口座を持っている方、使い心地を教えてください)
友人:
(1)職業:サラリーマン(30代)。
(2)コンビニATMを月3回程度使うので、手数料等は無料がベター。
(3)通帳は無くて構わない。
(4)生活口座として使いたい。定期預金もときどき作る。
(5)当面のローンの審査 利用目的は無い(将来 住宅ローンは分かりません)
(6)つぶれないこと。健全経営。
インターネットバンキングのセキュリティが安全であることは、大前提。
候補:
(A)ソニー銀行
・主要なコンビニATMで引き出せる。
・但しグループ企業で、Playstationの情報流出問題があったので、個人情報の審査 管理が不安。
・キャッシュカードは、ICではない。
・金利 経営状態が良いのか悪いのか、よく分からない(各銀行共通)。
(B)住信SBIネット銀行
・主要なコンビニATMで引き出せる。
・キャッシュカードは、ICカード。
・但し住信の再編で銀行名や経営方針が変わるかもしれないので、不安。
(比較的新興のSoftbankがどうなのかも不安)
・経営状態が良いのか悪いのか、よく分からない(各銀行共通)。
(C)セブン銀行
・ローソン・ファミリーマートで引き出せない。
・キャッシュカードは、ICカード。
・経営状態が良いのか悪いのか、よく分からない(各銀行共通)。
都市銀行・地方銀行・ゆうちょは、理由があって対象外です。
(シティバンクは、リーマンショックのようなことが起こると経営が大丈夫なのか把握しにくいので、
ご遠慮。楽天銀行はネットで調べるとあまり金利 評判が良くないので、これも検討対象外にしています)
皆さまの評判、使い心地など、アドバイスをお願いいたします。>三井住友銀行 事前審査を行うため、CICと日本信用情報機構にて個人信用情報を開示してきました。
CICには、クレジットカードの情報だけで事故情報は何も記載されておりませんでしたが、日本信用情報機構は、アコム 完済日平成16年11月(金利 契約見直し)と記載されておりました。任意整理した内容です。金利 過払い金が合った為残債ゼロで和解しました。その他はCIC同様にクレジットカード情報だけでした。
今年になってカードも作れたし、嫁の楽天銀行 審査 自動車ローンの金利 保証人も問題は無かったです。
三井住友銀行で事前審査を申し込む予定ですが、 住宅ローン 審査は通るのか不安です。
年収約 550万 (上場会社の100%子会社)役職課長
現在ローンなし・キャッシングなし
借り入れ予定 3670万
35年ローン ボーナス月増しなし
不動産屋さんの住宅ローン 審査 資金計画では、月¥104000円×35年
以上、ご指導お願い致します。楽天銀行、住宅ローン 審査 か、三井住友銀行 住宅ローン 審査 大事な
点を教えてください>基本の審査ポイントは一緒です!
1 年収、融資額、返済期間
2 カードローン他の借入、返済
3 勤続年数、個人の信用情報
になります、後は各金融機関で
独自の審査基準もあるかと思い
ます…>_<…>

三井住友銀行カードローンの解約

三井住友銀行カードローンの解約三井住友銀行カードローンを解約しようと思い、電話したのですが郵送になると聞きました。
できれば家族にばれるのは避けたいので店頭かローン契約機などで行いたいのですが難しいでしょうか?

郵送出来るんですか?私が解約した時は、店舗じゃないと出来ないと言われ店頭で解約手続きしました。
1時間位かかりましたよ。

三井住友カードローンで私の個人情報を妻に漏らされました。

三井住友カードローンで私の個人情報を妻に漏らされました。
本日会社から帰宅すると、妻から三井住友銀行から自宅のほうに電話がかかってきたそうです。
電話では私がお金を借りて返してくれないということでした。
確かに私は三井住友カードローンに入っていますが、貸付限度額は200万円で融資金額は32万円で年率は10%です。
月々の利息3200円は払ってますので状況が理解できません。
私の会社と携帯番号は申し込み時に登録しましたが自宅の電話番号は登録していないはずです。
私の個人情報を第三者である妻に伝えるということが本当であるのかも未だに信じがたいことです。
融資残高まで妻は聞いているそうなのです。
三井住友銀行に問いただすした方がよいのでしょうか?補足確かにご指摘の通りに利息の計算が間違っていました。
本日、電話をかけて確認した所やはり自宅の電話番号は登録する時に聞いていないしカード会社から電話をしたという記録にも残っていないと言われました。
それではどうして…

三井住友銀行に尋ねることが良いかどうかはあなたが決めることです三井住友銀行に抗議する気持ちが無ければそれまで、する気持ちがあればすれば良いのでは?奥様に情報が漏れたことを、あなた自身はどう思っているのですか?そこに答えがあるかと思います情報がどう漏れたかはここで回答する側は誰も知りません信じがたいと言えど、奥様があなたのローン契約に係る事実を既にご存知なのであれば、漏れた可能性が既にあるわけですその発端が三井住友銀行だと奥様がおっしゃるのであれば、三井住友銀行に事実確認するしかないでしょう気になることがあれば当事者に問い質し確認する、ただそれだけのことです追記:三井住友銀行カードローンは約定利息利率に関係なく、月末の借入れ残高100万円までの約定返済額が元利一体で5千円、以降50万円毎に5千円ずつ増えます数ヶ月毎に送られて来る利用明細書を見られたのでは?今月は上旬に送られて来ているかと思います

補足を読みました。
考えられるのは、振り込めサギか奥様があなたのカード明細をなんらかの形でみてしまい、カマをかけたのではないかと思いました。
もう一度、奥様にお話ししてみてください。
あと、私個人で気になっていたのですが、愛媛にいたお子様は無事戻ってこられましたか?>あなたの書いていることにも矛盾があります
年利10%なのに月々利息が3200円はおかしい
利息のみの返済は基本ありえない(街金ならあるかもしれませんが)
あなたが利息と思われてる3200円だけをカード引き落としようの口座に入れていなかったとすれば
あなたは返済が滞っていることになります
支払いをしていると思い込んでいるだけです
奥さんが聞いた融資残高は、カードローンのものと一致してるのですかね
銀行に確認するのが一番だと思いますが、最初からけんか腰にはならないようにしてください
いついつ自宅にカードローンの件でそちらから電話があったようですが、実際されましたか?
とまずは聞いてください
していませんといわれたら、その電話ではカードローンの支払いが滞っているということでしたがそうなのでしょうか?と聞いて
調べてもらってください
支払いは大丈夫ですといわれれば、まったく問題がなくその電話が怪しい変な電話だったということです
確かに電話をしましたといわれたら、カードの申し込み時に自宅の番号は書いていなかったはずですが
なぜわかったのでしょうか?
返済云々を妻に話されていますが、私の個人情報をなぜ勝手に妻に話すのですか?
個人情報漏洩じゃないですか?
と冷静に問い詰めましょう
オペレーターの方にいっても埒があかないと思うので、そこの上司に代わってもらうとベストです
最後にカードローンを作成される際に奥様を連帯保証人にしてはいないですよね
されているのであれば話は変わりますよ>三井住友カードローンで私の個人情報を妻に漏らされました。
この根拠のない思い込みで結論をだしては負けます。
三井住友カードローンで私の個人情報を妻に漏らされたかもしれない。
関係者を慎重に調査しないと大変なことになる可能性も否定できません。>そのかかってきた電話が怪しいですね。本当に銀行からの電話だったのでしょうか。銀行に確認した方がいいですね。窓口に行くのが望ましいです。
かかってきた日時、(本)支店名、担当者名、電話の内容、返済していることを証明する書類(通帳など)を伝えられるように準備しましょう。>カードローンの場合利息のみを支払うという方法は無かったと思います。
50万円以下の場合、現行の規約では「元金と利息併せて1万円」を「毎月」支払う必要があります。
本当にお借り入れされているのかが分かりません。
32万円で月利息が3200円であれば単利計算で年率は12%です。
払っていないという事実を「電話で登録している電話番号が自宅であれば」そのように伝える可能性はあります。>

三井住友のカードローンが払えなくなったら保証会社のプロミスから最終的に請求が...

三井住友のカードローンが払えなくなったら保証会社のプロミスから最終的に請求がくるのでしょうか?補足最初は三井から督促が来てそれでも払えないならプロミスなどに債権が移行するのでしょうか?

三井住友のカードローンが払えなくなったら保証会社のプロミスから最終的に請求がくるのでしょうか? はい。
そうです。
代位弁済といい、そもそも銀行のカードローンというのは、消費者金融のイメージが悪くなったから代理で販売窓口を銀行がやっているようなものなのです。
代位弁済が実行されるケースは、延滞期間が3ヶ月継続した場合など代位弁済がいつ実行されるかは、銀行と保証会社との契約によって決まってきます。
延滞してすぐに保証会社が立て替えていたら、保証会社の方が割に合わないことになってしまうため、一般的には3ヶ月継続して延滞した場合というのが多いようです。
xn--lck0ctc8bt0bydc1966kps3c.com/kisotishiki/333-daiibensaiこれは個人信用情報で「異動」と記載されるのと同じ期間なので、そうなんだろうと思います。
代位弁済では、一括請求されるので注意が必要「代位弁済が実行されると、きちんと毎月返済してくださいね」ではなく、「一括で支払ってください」ということになるケースもあります。
債権が移行することよりも、こちらの方が大問題になってしまいます。
代位弁済にならないためには・返済が遅延する理由と払えるメドを三井住友銀行に話しておくことが重要です。
※ただし、銀行は消費者金融ほど柔軟に対応してくれません。

銀行と言うのは単に窓口業務であって、
元から貴方が借用したのは「プロミス」なんですね。
つまり、債券移行では無く契約がプロミスなので、当然プロミスから請求が掛かります。
補足ですが。。。
カードローンに関しては、「プロミス代理店」です。
三井住友VISA(Master)カードでのキャッシングやカードローンは銀行取引扱いとなります。
貴方の信用情報は消費者金融(プロミス)での取引として掲載されています。>延滞しても督促しなければならないなんて法律はありませんから、長期延滞で期限の利益の喪失ならいきなり債権回収会社から連絡があったり、裁判所から訴状が届く場合があります
消費者相談板にはそのような質問が結構あります。
そうならないように、払えなくなりそうなら三井住友銀行に連絡したほうがいいでしょう
ーーーーーーーーーーーーーーー
最終的というならばプロミスの子会社であるアビリオ債権回収(株)でしょうね。

代位返済ではなく代位弁済だよ。>そうですね。三井住友銀行は、プロミスに融資額の代位返済を求めて、プロミスから回収します。
保証会社があなたの窓口になり、返済の交渉先になります。
補足につきまして
そう考えて良いでしょう。
返せない事を考えられるより、返す事を考える方がベターでしょう。
一度の事故は契約終了後5年間あなたの信用情報を台無しにしてしまいます。
きついと思います。頑張って返済して下さい。
仮定の話でしたら、余計なお世話ですみませんでした。>

三井住友カードローンについて質問があります

三井住友カードローンについて質問があります1 店舗で問い合わせの場合、身分証や印鑑の他に必要な書類等はあるのでしょうか?WEB申し込みは個人情報の関係で出来ないと表示されました2 審査等はあるのでしょうか?いま三井住友の口座を持っており、消費者金融等お金を借りた経験は今までゼロです

金額によっては印鑑証明実印契約になる場合もあります。
持ち物に関してはケースバイケースなので担当に聞かないとわかりませんよ。
もちろん申込み人の個人情報を取得し、他社の借入状況などを調べて会社の在籍確認なども取ったりします。

三井住友銀行でカードローン又はフリーローンでお金を借りる場合、借りて一括返済...

三井住友銀行でカードローン又はフリーローンでお金を借りる場合、借りて一括返済できる方(例えば今日借りて明日返すなど)はカードローンですよね?それと、年利が10%の場合200万借りると1年で利息が20万つくとゆーことなら今日借りて明日返すとしても20万上乗せで返済しなければならないとゆーことですか?

1日単位で利息がつくので20万÷365日の計算です。

では今日借りて明日返す場合の利息は20万÷365日=約500円とゆーことですよね?>

三井住友銀行のカードローンで借り入れがあります。
先日、ふと限度額を見たら減額...

三井住友銀行のカードローンで借り入れがあります。
先日、ふと限度額を見たら減額されていました。
銀行カードローンは総量規制外と聞きましたが、減額されることってあるのですか?もちろん、遅延等は一切ありません。

返しては借りて...を繰り返していると、限度額減額や一時的に借り入れストップや契約解消で残額を返済するのみになることあります。
私は、とある銀行のカードローンで契約継続謝絶通知がある日突然届いて以後は ひたすら返済となりました。
延滞は一度もありませんでした。
返しては借りての繰り返しで元金が減らない状況を数年間継続しましたし消費者金融などの借り入れが総量規制をはるかに越えていましたから返済能力がないという判断と思われます。

三井住友銀行カードローンに関して。

三井住友銀行カードローンに関して。
去年末に入籍し、三代治が変わりました。
しかし、入籍する2.3年前に母が働いておらずお金困っていたので私名義でカードローンを契約し、母にカードを渡したのですが滞納していたみたいで三代治が変わったにも関わらずクレジットカードすら審査に通りません。
カードローン自体名義変更は不可能なのでしょうか?

三代治って何だろうと思いました、、名字(苗字)ですね。
銀行、消費者金融、カード会社などは必ず個人信用情報を開示しますが、今は旧姓まできっちり調べあげますので、名字が変わったとしてもあなたの情報ですから当然審査に影響します。
そこで問題があれば否決になるのもまた当然といえます。
また、あなた名義のカードですから、盗難などの不正使用以外で誰が使おうとどんな理由だろとカード会社には全く関係がないことです。
完済していれば5年後にはカードも作れるようになります。

名前が変わっても今は旧姓の情報もわかりますよ。名義を貸していたとしてもあなたの借金に変わりはないので、それをきれいにしない限りローンなどは組めません。ローンの名義変更もできません。
なんとか完済してカタをつけましょう。
それから三代治と言うのは名字のこと?三代治とは言いませんね。>お金は返してないんですよね?まず綺麗に返済しましょう。>

三井住友カードローンにて借入をした場合、月々の支払い金額のお知らせは封書で届...

三井住友カードローンにて借入をした場合、月々の支払い金額のお知らせは封書で届くのでしょうか。

届きません。
三井住友銀行のカードローンの月々最低の金額を入金するだけなので「いくら借りた」とか「月々の返済額」とかは封書等では来ません。

ご回答ありがとうございます。
残高等の確認はネットを介して行えるのでしょうか。
また、その他カードローンに関わるお知らせ等封書で届くことはあるのでしょうか。
支払いが滞らなければ特に封書が届くことはないのでしょうか。>

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