三井住友ローン

三井住友銀行で住宅ローン審査落ちになりました。 私は借金も過去の滞...三井住友 ローン

三井住友銀行のカードローンを完済しました。
と思います。

三井住友銀行のカードローンを完済しました。
と思います。
残りが\32760だったので、\33000を入金しました。
当たり前の事かと思いますが、これで完済出来ていますか?もう利息は取られないですよね。
現在持っているカードローンを解約するにはどのようにすればよろしいでしょうか。
教えてください。
よろしくお願い申し上げます。

計算方法や返済方法によるので、はっきり判りませんが多分完済にはなっていないと思います。
どこに¥33,000入金したのか判りませんが、返済用の預金口座に入金しただけなら返済日までは返済になりませんし、ごくわずかですが利息が残る場合もあります。
解約したければローンカードと届出印を持って窓口に行けばきちんと計算してくれますので、完済になります。

カードローンにはカードローン専用口座を作るタイプと、総合口座貸越型があります。あなたのカードローンはどちらのタイプでしょうか。残額が32760円とのことですが、ATMに33000円入りましたか?ローン専用口座だと、借入額以上の入金はできないはずです。この残額がATMの残高照会で確認されたものだとしたら、金額はその日までの借入の金額で、その日までの利息は含まれていません。カードローン専用口座のタイプだとしたら、完済するには窓口に行き、その日までの残額と借入利息を払い、解約手続きをして初めて解約したことになると思います。運転免許証やパスポート、保険証などの本人確認資料とカード、場合によっては返済用の口座の通帳、届け出の印鑑などを持参して窓口での手続きが必要と思われます。ですが、ATMに33000円入金できたのだとすれば総合口座貸越型なのかもしれません。ご自分の契約を電話で確認して必要なものを確認してから窓口に行かれたら解約できます。完済のめどが立って良かったですね。>解約手続きをしないと解約したことにはなりません。
もし未払いの利息があれば解約手続きの際に清算してから解約します。
解約するためにはお届け印、カードローン通帳、念のための本人確認資料を銀行窓口に持参します。>

三井住友銀行カードローンについて質問です。

三井住友銀行カードローンについて質問です。
総量規制(年収の1/3までの貸付上限)の対象になるのでしょうか?総量規制は貸金業法上の規制であり銀行は銀行法に基づいて貸付を行なうので無関係なのでしょうか?三井住友銀行カードローンは保証会社が消費者金融のプロミスなのでその点も気になります。

フリーローンなど全てが対象。
ですから対象ですよ。
対象でないのは車のローンや家のローンです。

住宅ローンについて

住宅ローンについて先日、りそな銀行と三井住友銀行から事前審査OKの返事を頂き、この週末に本審査申込の予定にしております。
携帯電話を割賦で買っておりますが、私の勉強不足で、これを申告しなければならないものと知らず、「他の借り入れ無し」ということで申込みをしてしまいました。
(恥ずかしながら、クレジット契約というものの存在を知りませんでした。
)本審査を申し込むときに、これを銀行の担当者に正直に話すべきでしょうか?それとも、どうせ個人信用情報などでバレてしまうから、このまま「知りませんでした」の姿勢を続けて何も言わない方が良いでしょうか?経験者の方、アドバイスお願いします。

銀行などが調べる借入金は、主には教育ローンやマイカーローンですが、確かに本人が見落としがちなのは質問にあるような携帯電話やスマホなどの分割払いですね。
但し、この信用情報を、どのように評価するのかは金融機関によって異なります。
住宅ローンの申込み時において「他社の借入れ」の自己申告でこれを失念すると、申込者が仮に審査ギリギリの段階だと「虚偽申告」あるいは「事実との相違」との理由づけで、住宅ローンの融資が否認されることもあります。
他の借り入れはゼロ、年収も問題なしであればまあクリアするでしょうね。
私はスマホの2年縛りは抱えてましたが、「借入ゼロ」の申請でクリアしてます。
まずもって大丈夫だと思いますよ。

ありがとうございます。年収的にはちょっとギリギリかも分からないです。
本審査の時に正直に言ったら、その時点でアウト!ってならないかが心配です。>何の心配もいらんね。延滞してるならともかく携帯の分割ごとき自分も全く申告せずに住宅ローン通りましたよ(笑)そもそもメガバンクの事前審査は信用情報全部見てますからね(^。^)>どっちでもいいわw
既に銀行は把握しているし、家族分位の台数なら主権者名義で携帯契約なんて普通よ普通w
生活必需品の為、なんの心配も無し&それも込みで事前OKな。>信用調査した時点で銀行は知っていると思います。ですから、そんなことは承知した上で審査の結果を出しています。言う必要はないと思います。>返済比率ギリギリでなければ携帯くらいであれば大丈夫です。個人情報を取れば全て出てくるのですが、審査するのも人間なので全て申告した方が心象が良いですが、携帯忘れてましたはよくある話なので、それほど気にしなくて大丈夫です。>

三井住友カードローンを使用しているものです。

三井住友カードローンを使用しているものです。
50万借り、毎月25日に1万ずつ返済してますが、お金に余裕がある時に25日ではない、違う日に返済をしたことがあります。
その時の利息がとても少なく驚きました。
この、利息が少ない時に全額返済したいと考えているのですが、それがいつなのかわかりません。
どのようにしたらわかりますでしょうか?また、利息が少ない日を待たずにすぐに全額返済した方が安くすみますか?少しでも金利を少なくして全額返済したいと考えています。
よろしくお願いします。

利息はいつ返しても同じです。
ただし「前に返した日からの利息を日割で計算する」ので、利息が安かったときは前に返した日からそれほど日にちが経たずに返したのではないですか?例えば返済日の翌日に追加で返済すれば利息は1日分つくかつかないかなので微々たるものになります。
いつもは次に返すまでに一ヶ月経っているのでその分の利息を一緒に払ってるんですよ。
返済は結局先に先に(前回の返済日からできるだけ日をあけずに)返した方が安くなります。
だから一番安いのは一括で一気に返すことです。
でも無理なのでできるだけ前倒しで返した方が払う利息は少なくなると言うことです。
(利息は最初に全額決まるわけではありません。
借りている期間が長くなればその分発生するので、とっとと返せば利息が付く前に返せるんです)

利息の金額は最初に決まるけど、それはあくまでも「ずっと借り続けていたら払う予定の金額」なので、途中で繰り上げて返したらその後は払わなくてよくなります。>

三井住友銀行の住宅ローンについて

三井住友銀行の住宅ローンについて三井住友銀行で住宅ローンを利用していると通常返済口座は三井住友銀行だと思うんですけど、返済口座を他の銀行にすることできるんですか?知人はローンは住友、返済はりそなになっています。
通帳の履歴を見るとりそなの通帳から毎月決まった日に返済という印字とともに返済金額が引き落としされています。
自動送金かなと思ったのですが、住友の通帳には送金の入金も返済の引き落としも印字されておらず、りそなの通帳からダイレクトに返済になってようです。
それができるならとても便利だなぁと思ったのですが本当にできるんですかね?

推測ですが、「三井住友銀行」ではなく、「三井住友信託銀行」では?また、「三井住友信託銀行」も合併したばかりなので、合併前のいずれかの信託銀行のみの取扱だったということはないですか・・?

三井住友カードローンに、170万円の借り入れ、みずほ銀行に7年で清算の140...

三井住友カードローンに、170万円の借り入れ、みずほ銀行に7年で清算の140万円の借り入れがあります。
毎月の5万5千円の返済が厳しいです。
そこで、不動産担保ローンを考え、おまとめローンの仮審査に通りました。
1. 滞納を何ヶ月分したら、不動産が取り上げられ競売にかけられるのでしょうか?2. 60歳以降も借り入れの返済が有る場合、収入が無く、返済できないと、自宅は取り上げられるのでしょうか。
本審査に準備中ですので、詳しい方に教えて頂ければ有り難いです。

今持っている不動産には抵当権は設定されていないのでしょうか?設定されていないなら、どこのおまとめローンなのか知りませんが、銀行に相談に行けば超低金利の融資が受けられると思いますけれどね。
月々楽に返済できる金額に設定して、余裕を持って貯蓄して、ある程度溜まったらときどき繰り上げ返済していくというやり方にすれば、ぎりぎりの返済ではないので、滞納なんてしなくて済むのではありませんか?60歳以降でも退職金や年金などに頼って返済する計画を、借りる前に立ててから借り入れれば、いいのです。
そのように計画することに頭を使いましょうよ。
滞納した場合のことなどという、滞納前提の計画なんて考えるべきじゃありません。
当然不動産担保ローンなら、2、3ヶ月も滞納すればすぐに差し押さえられて競売に掛けられてしまいますが、その場合のことなんて意味の無いことを検討するくらい返済に自信が無いのなら、今すぐに手持ちの不動産を誰かに売却して完済してしまうほうが高く売れて利息も払わなくて済むのですから、そのほうが利口な考えです。

三井住友銀行に住宅ローンを申し込もうと思うのですが、過去に三井住友銀行の保証...

三井住友銀行に住宅ローンを申し込もうと思うのですが、過去に三井住友銀行の保証会社でもある プロミスに過払い請求しました。
やはりローン通過は難しいでしょうか? 知識ある方、同じ理由でもローンが通った方、回答よろしくお願いします。
補足現在、借り入れゼロはもちろんクレジットカードも持ってません。
延滞、事故歴なしです。

関係ないですよ原則的には。
過払い請求して尚債務が残っていたなら異動でしょうからプロミスだけではなくて全ての金融機関がダメですが。
現在の年収と勤続形態・勤続年数に依存しますからいわゆる属性次第です。
まともな人は過払い返金を受けて以降新たな借金なんかしないからクレカの残債やまたしてもの無担保融資さえなければ審査通過の可能性は高いと思います。
他社債務がある状況では住宅ローンの審査は厳しい結果でしょうけど。
でも三井住友銀行の住宅ローン金利って高いでしょ?なぜわざわざ高いローンを申し込むのか疑問。

三井住友銀行で住宅ローンを組む場合、三井住友VASAカードを解約されたのは不利に...

三井住友銀行で住宅ローンを組む場合、三井住友VASAカードを解約されたのは不利になりますか?お恥ずかしい話ですが5年ほど前なのですが当時三井住友VASAカードでキャッシングをしていましたが滞納していたので解約されました。
現在メインバンクは三井住友銀行なのですが住宅ローンを組むのには不利でしょうか?他の銀行に変えた方がいいのでしょうか?メインバンクの方が有利になると聞いたのでそれであれば今から変更したほうがいいのか悩んでいます。
個人信用情報では5年経てば抹消されるそうですが同じ三井住友ではずっと残っていますよね?

こんばんは。
三井住友銀行でなくても、不利になる場合があります。
延滞などの情報は、金融機関で共有しているからです。
悪質であれば5年以上残ります。
けれど、三井住友銀行と三井住友visaは、全く違う会社なのでそう言った延滞内容までは調べることができません。
延滞していた、ということだけが、三井住友visaの加盟する信用情報機関 全国銀行個人信用情報センター株式会社シー・アイ・シー(CIC)株式会社日本信用情報機構(JICC、旧CCB)に、残されます。
また、金利が高めでokが出るかもしれません。
知り合いが同じ状態でした。
ローン、通るといいですね! お役に立てれば幸いです。

おそらく残るでしょうから違う銀行で申し込みのが良いと思います。>

三井住友銀行の住宅ローン本審査の結果が出るまでの時間についてお聞きします。

三井住友銀行の住宅ローン本審査の結果が出るまでの時間についてお聞きします。
新築マンションの購入を検討しておりまして、マンション販売会社を通して三井住友に住宅ローンの審査を依頼しております。
現在、事前審査を通過して本審査の結果待ちの状態です。
昨日、マンション販売会社を通じて「明日結果が出るので、先に金消契約の日時を決めたい」という連絡が銀行側からありました。
その連絡を受けたのが昼13時ごろで、これだけお膳立てされていれば大丈夫とタカをくくっていたのですが、本日今現在(16時半)までなんの連絡もありません。
夕方ごろまで連絡がないのは、審査が通っていない可能性が高いのでしょうか?また、結果連絡というのはふつう何時ごろまでに来るものなのでしょうか?

メガバンクで住宅ローンの事前審査を申し込んだ時、個人信用情報の開示の了承書類に印を押したならば、本審査も通過するでしょう。
メガバンクの場合は事前審査において本審査と同様に個人信用情報も確認すると思われます。
日本で一番大きい三菱東京UFJ銀行の事前審査は本審査同様に個人信用情報を確認しますので、基本的に事前審査が通過すれば本審査も通過します。
ただし、属性が変わった場合は通過できない場合が有ります。
それは本審査中にクレジットカード、割賦販売、キャッシングなどを使い購入物件に対して影響を及ぼした場合です。
何事もなければ書類通過に時間がかかっているだけで心配ないでしょう。
まず、メガバンクの事前審査は地方、信用金庫などよりも厳しいので通過したと言う事は融資可能と判断された事になり本審査の保証会社もまず間違いなくOKが出て本審査通過は間違いないでしょう。
心配しなくて大丈夫です。

三井住友銀行で住宅ローン審査落ちになりました。

三井住友銀行で住宅ローン審査落ちになりました。
私は借金も過去の滞納も一切なく連帯保証人にもなったことありません。
妻も何も借りたことないです。
住宅ローン審査落ちになる理由は全く心当たりありません。
不動産会社に聞いてもわからないそうです。
三井住友銀行に聞いても住宅ローン事前審査の否決理由はお答えできかねます。
と回答されました。
これじゃ新築建売住宅を買いたいですが買えません。
住宅ローン事前審査で落ちた理由を知りたいです。

三井住友銀行で住宅ローン事前審査で落ちてしまったのですね。
住宅ローン審査の否決理由大きく分けて2つの理由があります。
①申込人本人(ご質問者様)の属性に問題がある②購入予定物件に問題があるこの2つの理由に分けて探ってみます。
①申込人本人(ご質問者様)の属性についてご質問者様の内容では、全く心当たりがないとの事ですが以下の1~20の項目に何か一つでも心当たりが無いでしょうか?1.過去7年以内に債務整理をした事がある 2.クレジットなどの返済日を遅れて引き落とさる事が度々ある3.現在も消費者金融やキャシングの借入れがある 4.運転免許証の番号の最後の一桁が4以上の数字 5.キャッシング枠のあるクレジットカードを複数保有している6.携帯電話を分割払いで購入している 7.自動車ローンの残債がある 8.雇用形態が契約社員、アルバイト、パートである 9.自営業(自由業)で確定申告額が少ない 10.健康保険証が国民健康保険 11.社会保険だけど資格取得年月日が勤続年数と異なる12.勤務先が小規模または社歴が3年未満である 13.給与体系が時給や日給制である 14.給与体系が歩合制である 15.現在、産休中又は前後である 16.独身である 17.勤続年数1年未満 18.諸費用も住宅ローンに組み込みたい 19.高血圧や糖尿病などの持病がある 20.現在の居住年数が1年未満上記1~20については、1つでも心当たりがあるまたは該当する場合は、住宅ローン事前審査を申込みする際に、その該当する次項について詳細説明をする必要があります。
何も説明をせずに住宅ローン事前審査の申込みをすると、金融機関側から「今回は、総合的な判断でお受け出来ません。
」と審査不承認になる可能性があります。
最近では、金融機関に不承認理由を尋ねても「総合的な判断で・・・」と明確な理由を教えて頂けなくなりました。
不承認理由が判らないとなると不承認を覆す事は困難です。
逆に、上記1~20について、予め心当たりがある。
または、該当事項があれば対策をしてから住宅ローン事前審査申込みする事により「承認」を得られる可能性が高くなります。
各対策については、ここでは書き切れませんので以下をご参照ください。
www.limited30.com/juutakulorn1.html以上20項目にも本当に全く心当りが無い場合は、購入予定物件に問題があるかもしれません。
②購入予定物件に問題がある1.土地の権利が借地権2.接道が建築基準法上の道路ではない(43条但し書き道路など)3.接道が私道で持ち分が無い4.何らかの理由で再建築不可の物件5.建ぺい率、容積率オーバーの物件6.既存不適格の物件7.土地面積が30㎡未満だったり金融機関の基準に満たない以上のような物件の場合、住宅ローン審査のテーブルにのらない又は、極端に担保評価が低く減額となる場合があります。
しかし、通常、この②の場合は、住宅ローン事前審査の否決理由を教えて頂けるはずですので、恐らく、①との事由だと思われます。
あと、イレギュラーですが、同姓同名、生年月日が同一の人が極端に属性が悪い人(ブラックや債務整理)という事もありました。
また、勝手にご自身の名義が第三者に使われている(これは、もはや犯罪に巻き込まれている?)可能性もゼロではありませんので、一度、ご自身の個人信用情報を確認した方が良いと思います。
ここで色々書いても、私の今までの経験から推測する想像の域を脱せない回答です。
従って、この回答を参考にして頂き、ご自身で原因を究明するしか御座いません。

この1~20の項目は、住宅ローン審査の基準でギリギリのラインの人の場合、不承認になり得る事由となります。
従って、年収の返済比率に余裕があったり多少余裕のある人にとっては、2~3項目該当しても問題無く審査は通過します。
>よかったな!お前には返済能力無しと烙印押されたんだよ! ローン地獄を回避できたんだから有難いことだ。>私は、前の方が書かれている2項目に該当すますが、住宅ローン審査に通りました。
5.キャッシング枠のあるクレジットカードを複数保有している
6.携帯電話を分割払いで購入している
私の経験からは、5と6のみでは、審査に落ちないと考えます。>(1)根本的に収入が少ない(2)今後の収入が見込めないだけ建売ごときの安普請の低価格住宅を現金で買えないのは...悲しいよなぁ>否決の理由を知ることはできません。
あなたの情報が何もないので想像もできません。>何も書いてないので、答えようもありません。
希望金額、年収、勤続年数 そのくらいは書かないと。>

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