三井住友ローン

三井住友信託銀行の住宅ローンの変動金利利率と優遇金利利率(店頭金...三井住友 ローン

三井住友銀行、融資業務について教えてください。

三井住友銀行、融資業務について教えてください。
現在大学2年生で、三井住友銀行に憧れています。
私は「融資課」の個人相手に住宅ローン、マイカーローンなどの融資をする課に興味を持っています!しかし三井住友銀行でいう融資課はあるのでしょうか??私はエリアで応募したいと思っているのですが、エリア 支店だと個人営業ばかりで、「支店」と書いてない「エリア」というものだと融資課のようなものがあるようで、仕組みがいまいちよくわかりません。
各支店には融資課はないのでしょうか??三井住友銀行の融資課の所属について、教えてください。
また三井住友銀行の融資業務に関することがあれば何でも知りたいです。
どうぞよろしくお願いします。

三井住友銀行の元行員です。
私が三井住友銀行にいた数年前は、住宅ローン業務はBC職という一般職女子がやる業務でした。
しかも、資産運用で数字が出せなかったり病んでリテール営業できなくなった子が多かったように思いますし、ほとんど事務なのでパートさんに任せる部分も多かったです。
住宅ローンや個人融資は全く儲けにならないので、総合職が担当する業務ではないです。
なので「融資課」というものも存在しません。
資産運用をメインでやる課に住宅ローンの担当者が1人か2人いる。
という感じです。
エリアならば、アパートローンをやっているグループはありますが、やはりそれもあまり儲けになりません。
もし融資業務をやりたいのであれば、法人営業部で法人融資をやる方が良いですよ。

メガバンクにおいて住宅ローンビジネスは直接的には「儲からないビジネス」です。異次元とも言える低金利が続く日本において、あまり高い貸出金利を取れない住宅ローン業務は、事務コストや人件費などの関係でトントンか逆ざやのビジネスになってます。それでも住宅ローンビジネスをやめないのは、メインバンクにしてもらい、貸したお金や将来の退職金で運用商品や保険に入ってもらい手数料を稼ぐためにやっているのです。それゆえ、メガバンクの住宅ローン担当は審査もシステム上でコンピューターが自動審査をする仕組みになっていますし、ほぼ一般職またはパートの行員が対応するため、複雑な知識もいらず銀行としては真っ先にコストカットをしたい部門でもあります。銀行によって「融資課」という名前は様々だと思いますが、メガバンクにおいて融資業務の花形は法人向け融資と個人向けアパートローン(投資用マンション向けローン)の2つが一般的です。上記の業務は総合職が、住宅ローンやマイカーローンなどの簡単な融資業務は一般職やパート、コールセンターの人が行っているのが大半です。これからフィンテック(金融とITの融合)が進むにつれて、住宅ローンビジネスはもはや人を介することなく完結できる業務になると思います。実際に三菱東京UFJ銀行や三井住友銀行でも、数年のうちに住宅ローン業務を完全に自動化する目標を各メディアに発表しています。残念ながら個人向け住宅ローンをやりたいなら、テクノロジーがメガバンクより5?10年遅れている地銀か信金を目指した方が良いと思います。>

三井住友ゴールドカードの審査に落ちたのですが理由が分かりません。
契約社員、年...

三井住友ゴールドカードの審査に落ちたのですが理由が分かりません。
契約社員、年収120万、勤続6ヶ月、消費者金融の借入300万、車のローン300万、住宅ローン毎月5万、ただ通帳には2000万の貯金があります。

そんだけ貯金あるなら借金返しなよ

年収、勤続年数、雇用形態等総合的判断でしょう。>申告内容が信用できなかったからだと思います。仮に信用したのであれば、会員にしてゴールド相当の信用供与をする気にならなかったのでしょう。>カード会社が共有する信用情報のデータベースにネガティヴ情報が残されているのかもしれません。公共料金や何らかの引き落としが遅延した事はないでしょうか。意外と忘れている些細な事柄が足を引っ張っている可能性があります。ま、しかし所詮は単なるクレジットカードですから、あまり気になさらない事です。
通常のクラシックカードでも与信限度額がゴールドやプラチナよりも高く設定されているケースもありますし、カードシステムにも様々な裏側の事情があります。年収ゼロの人でも与信限度額が無制限という人も多数存在しますので、気長に再申し込みをされてはいかがですか。
私は、もうゴールドも年会費が無駄で止めて、今ではクラシックカードを使い何ら不便はありませんよ。何かの参考になれば幸いです。>何これ、釣り?ゴールドに突撃するなんて無謀すぎでしょ。年収的にも楽天カードが似合うんじゃないの。>普通に落ちますよ>

教えてください。

教えてください。
三井住友銀行で住宅ローンを組んでいるものですが、支払い予定表の再発行を銀行に来店して依頼する場合、すぐ発行してもらえるのでしょうか?又その場合はローンを組んだ支店以外でも良いのでしょうか?以上よろしくお願いします!

案内書にはローンお取扱店としか書いてませんね再発行もすると書いてあります。
フリーダイヤル0120-56-3143てもいいみたい。
銀行ホームページログイン出来るならそこからも相談出来ますよ

三井住友トラストの住宅ローンについて。

三井住友トラストの住宅ローンについて。
この度審査することになりました。
担当に減額される可能性が高いと言われたのですが、実際どうでしたか?3400見積もり2800万借り入れ予定です。
借り入れした方教えてください。

金融機関は返済比率で判断します。
月々の支払い×12を年収で割ります。
30%未満なら金額的に問題なしとしてくれます。
40%超えたらアウトです。
仮に月7万返済の年収300万なら7 * 12 / 300 = 0.28(=28%)なのでまぁ、大丈夫かな、と。

あんたの年収、属性によって可能額がきまるんだから金額だけでわかるわけねえだろ。
ドアホ>

三井住友カードローンについて

三井住友カードローンについて現在クレジットカードの返済が3社あります。
30万、60万、80万と3枚所持しており毎月の返済額は3つで5万程度です。
それを1つにまとめたいのですが三井住友カードローンってどうですか?

三井住友は大手なので安心出来ます。
他でも同じだけどリボ払いは金利が高く、なかなか返済が終わらないから注意してください。

三井住友信託銀行の住宅ローンの変動金利利率と優遇金利利率(店頭金利と適用金利...

三井住友信託銀行の住宅ローンの変動金利利率と優遇金利利率(店頭金利と適用金利の最大差)の推移を知りたいのですが調べる方法はありますでしょうか。
できましたら過去6~7年分が知りたいです。
補足書き忘れていましたが、旧中央三井のものが知りたいです。

三井住友信託銀行住友信託銀行 住宅ローン | 全期間一律優遇型の金利推移housing.ccnavi.net/financier/ichiritu/sumitomo_trust.asp店頭標準金利と全期間一律優遇が選択できます。

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