三井住友ローン

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三井住友銀行の住宅ローンの金利優遇幅が2014年8月現在変動で-1.5~1.7%ですが

三井住友銀行の住宅ローンの金利優遇幅が2014年8月現在変動で-1.5~1.7%ですが一年前の2013年は店頭表示金利より-1.6が最大でしたか?それとも当時から優遇幅は-1.7ってありましたっけ?ネットで見ても過去の履歴がないのでわかりません一年前に営業マンに優遇幅は最大幅でローン組めると言われたのですが当時の簡単な見積書をみたら-1.6%でした。
つまり変動だと2.475-1.6=0.875%になります現在のネット変動金利は-1.75%最大で0.775%になるようです。
話がそれましたが一年前から変動金利優遇幅は-1.7%って三井さんやっていたかわかる方教えて下さい。

13年4、5月から1.6→1.7%にかわった可能性があります。
三井住友銀行三井住友住宅ローン | 全期間一律優遇型の金利推移 housing.ccnavi.net/financier/ichiritu/smbc_bank.aspこちらは保証料内枠方式(保証料込み)であらわしてると思います。
全期間1.4%となってますが1.5%の誤りかと思われます。
(13年5月時)(上記2点をふまえて検討してください)

クレジットカードの返済を三井住友カードローンに一本化して返済を考えています。

クレジットカードの返済を三井住友カードローンに一本化して返済を考えています。
ご協力アドバイス宜しくお願いします。
現在クレジットカードを2枚所有しており、エポスカード70万円と楽天カード20万円ショッピングのみ利用で、総額90万円の借金を抱えています。
こちらを三井住友カードローンで借り入れて全額返済し、一本化したいと考えております。
恥ずかしながらフリーターで年収300万円程度あります。
カードの支払いはリボで利息がつきまとっており、なにに払っているかわからない状況です。
エポスは月2万円(元金1万円、手数料1万円)、楽天は月1万円(7千円、手数料3千円)で合計3万円の支払いをしています。
カードの支払い額を毎月上げて支払ってった方が良いとは思ったのですが、これ以上金額を上げるのが厳しい状況です。
支払いに対する期間もこのままの状況でいけば、計算上約6年かからないぐらいと長くなりますが、一本化してカードを使わない生活をしたいと思っています。
クレジットカードを使い込んだがための自分の不甲斐なさが本当に嫌で、カードローンを利用してカードの返済にあて、その後完済したいと思ってます。
他にもいろいろなことを書かないとわからない部分もあると思いますが、ご協力お願いします。

三井住友銀行のカードローンは既に契約済みなのでしょうか?契約済みであれば、カードローンの利率は最高で14.5%なので、エポスのショッピングリボ15%より低い利率なので、一本化は多少の利息負担軽減になると思います。
これから契約するということであれば、質問者様の年収ですと90万円のカードローン枠の設定は難しいかと思います。
カードローンでの一本化が出来なかった場合は、楽天カードでの残高を出来るだけ早く返済することでエポスの返済に一本化出来ますね。
また、カードローンでの一本化が出来た場合、エポスと楽天カードの利用枠は回復することになりますので、無駄な利用が増えてしまわないか心配です。
完済まで大変だと思いますが、頑張ってくださいね。

うーん、 金利の状況にもよると思いますが。
銀行のフリーローンの金利より、リボ金利の方が高いのであれば、
メリットはないと思います。だた、フリーローンの返済の方が、リボ返済払と
くらべて、元金の返済割合が大きくなると思うので、早く返せるとおもいます。(その分支払いも多いとおもいます。)でも、90万ぐらいなら、やはり、金利しだいでしょうか。>

三井住友カードローンを利用しています。
返済約定日は25日です。
返済約定日前に借...

三井住友カードローンを利用しています。
返済約定日は25日です。
返済約定日前に借り入れた場合、返済はその月の25日になりますか?

締め日というものがカードにはありますので自分で確認して下さい。

三井住友銀行のカードローンで借入があります。
毎月はじめに約定返済額を入金して...

三井住友銀行のカードローンで借入があります。
毎月はじめに約定返済額を入金して、プラスで別の日にちょくちょく返済するのですが、利息が増えたり減ったりするのは何故ですか?たとえば、/7、3万入金:利息6574円/17、3万入金:利息5414円/31、2万入金:利息7485円翌月/7、3万入金:利息13120円といった感じです。

元金の残高×経過日数×金利返済時点の元金の残高とその残高の経過日数が違うからです

住宅ローン フラット35の件で教えてください。

住宅ローン フラット35の件で教えてください。
三井住友海上で審査をしてもらいOKが出たのですが「機構で待ったがかかった」と言われました。
理由がわかりませんし三井住友海上がOKの場合は機構も通ると聞いたのですが実際はどうなんでしょうか?事前審査もなく一発勝負だといわれてOKと聞いて安心していたのですが心配になってきました。
それと債権買取り型のフラットの場合は事前審査がないと聞いたのですがどうなんでしょうか?三井住友海上がOKだとしても機構がダメだと融資は受けられませんか?あと審査の途中で書類が足らなくて追加で出しました。
個信には全く問題ありません。
いろいろ聞いて申し訳ないですが皆様よろしくお願いいたします。
補足rinze1018様ご指摘ありがとうございます。
自営業年収410万借入希望2800万他のローンはありません。
過去に事故もありません。
皆様よろしくお願いします。

返済比率ではないですか?フラット対象の建物ですか?年収、勤続、会社規模、借り入れ額、他ローンが解れば解答がつきやすいと思いますよ。

申込先での、独自の審査をしたのでしょう。
機構の審査には、書類が多く必要ですからね。
当然、機構が駄目なら、借入出来ません。
待ったが、かかるのは、
返済比率オーバーなど個人情報系が多いですよ
補足がはいりましたので、追記します。
年収ですが、所得証明の額が
410万円でしょうか?
それなら、大丈夫なはずですが…
他債務として、
カードの保有が、ひっかかったのではないでしょうか?
今は借入がなくても、過去にキャッシングやリボの
利用があると、限度わくで、借入とみなされます。
それもないなら、
物件?>

三井住友銀行のカードローンについての質問です。

三井住友銀行のカードローンについての質問です。
以前、1月4日に、1月分のカードローンの返済をしたら、先月分とみなされ、1月分が返済されていないと、連絡が来ました。
私の考え方は、その月に返済したら、その月分とされると思っていたので、びっくりしてしまいました。
普通預金から、勝手に引き落として返済して貰えば、こういう事は起きないと思うのですが、三井住友銀行の普通預金は、もっていないので、カードローンのカードに、直接毎月入金しています。
一応、月末を、返済日にしています。
何日以降だと、今月分として、扱われますか?

>私の考え方は、その月に返済したら、その月分とされると思っていたので、びっくりしてしまいました。
いや、おそらく二通りあるかと思います。
(a)返済期間があり、その期間に返済したら約定返済と扱われ、期間外に返済した場合は任意返済となる(例:返済期日の二週間前からなど)(b)返済期日前に返済したら当月分の約定返済と扱われるで、三井住友銀行カードローンは後者(b)です。
ところが本件は、1/4返済が1月分にならなかった、という矛盾のように感じられますが・・・。
実は「返済期日」が曲者でして。
これが普段の月なら、何ら問題は無かったのですが。
返済期日が「銀行休業日」だった場合、その期日は翌営業日になります。
これは「ATM入金」でも「ローン口座入金」でも「口座振替」でも同じです。
>1月4日にカードローンの返済をしたら、>月末を返済日にしています。
昨年~今年の話しだと思いますが、昨年の12/31は年末年始の連休ですから、12月分の返済期日は休み明けの1/5(月)だったのです。
おそらく質問者さんは、12月末までに12月分を返済していたはずですが、その12月分の返済期日が1/5(月)だったので、1/4返済は12月分の追加返済扱いになったわけです。
今年の年末年始も同じで、12月分の返済期日は休み明けの1/4(月)ですから、12月末までに返済し、そして1/4に返済したら追加返済扱いになってしまいます。
1/5(火)以降なら1月分の返済として扱われます。
これは他の月も同様です。
・2016年1月31日(日)⇒約定返済日2月1日(月)・2016年4月30日(土)⇒約定返済日5月2日(月)・2016年7月31日(日)⇒約定返済日8月1日(月)・2016年12月31日(土)⇒約定返済日2017年1月4日(水)(銀行休業日)・・・土日祝+12/31・1/1・1/2・1/3

住宅ローンに通らず、金利が高い三井住友L&Fでローンを組もうとしています。

住宅ローンに通らず、金利が高い三井住友L&Fでローンを組もうとしています。
既婚で息子が1人、妊娠中の嫁が1人います。
妊娠中の嫁が入院してしまい、保育園に息子を預けなければならない状況になり、家計に打撃をうけ、ここ何ヶ月かは、何件か月またぎで、クレジットやローンを支払う状況が続いていました。
なので、自分で組めない自覚があり、家を買う予定は全くなく、下の子供が産まれて6年くらいして、今の延滞などの情報が消えてから家をと思っていました。
その嫁が退院した矢先、今のアパートからでなければならなくなり、家を借りようと探したのですが、赤ん坊がいるという条件で借りられるのが、10万前後しかなく。
親がマンション住まいなので、同居も考えていなかったのですが、相談に行ったところ、同居はできないがいくらか出すから家を買えばと言われました。
そのお金で賃貸も考えましたが、10万払うなら何とか家を買えないかと考え状況的に無理なことを理解した上で、不動産やに住宅ローン審査を出してもらいましたが、やはり即否決。
いろいろ、話をしていたところ、金利が高いところならもしかして、と言われました。
どうしても買いたいなら、金利が高いところで組み、延滞が消える2?3年後に、借り換える方法を進められました。
私自身は、28歳で年収380万、会社は大きい方だと思います。
保証人には、父が来年定年なのですが、年収700はあるのでなってくれる予定でいます。
物件価格の3割の頭金がありますので、支払いは金利が高くても7万くらいです。
果たして、ローンは組めるでしょうか。
長男の時は、悪阻もなく本当に何事もなく産まれてきて、今回のことで、子供を産むということが当たり前ではないと痛感いたしました。
金利の高いところであれば、こんな私でも組めますでしょうか?

借換ありきで借りるのはいいですけど借換する時に手数料や違約金などと次に借りる金融機関の利率、借りる期間など計算しないとひどい目に会いますよ。
全ては金融機関との契約になりますので、当該金融機関に相談された方がいいです。
>自分で組めない自覚があり過去の私の回答にも書いてますけど、自分で判断するのではなく住宅ローンを組む場合はせめてCICJICCKSCこの個人信用情報機関に開示請求して自分の現在の状況を理解したほうがいいです。
もし異動履歴やネガティブ情報があった場合はCICで完済、完了から五年JICCで完済、完了から1年ですからお間違えの無いように、さらには三社は情報共有してます。
即否決されてるところから、恐らくなんらかのネガティブ情報か返済比率に問題があると思います。
そもそも、嫁が入院しただけで支払いの延滞が出るような家計で数千万円の住宅ローンを組めたとして払えますか?住宅ローンはいくら借りれるか?では無く、いくらなら払えるか?ですよあと今時、保証人なんてまず取りません、各金融機関の保証会社が保証料を取って保証します。
ちょっと辛口でしたが幸せなご家庭を築いて下さい

ありがとうございます。出産予定の病院が直接支払いに対応しておらず、前回もなんだかんだと65万くらいかかり、後日42万返ってはきますが、最悪早産になった場合のため70万はどうしても、手元に残しておかなければならなかったこと。保育代、入院費で月に15万出て行く生活が3ヶ月続き、支払いなどが後回しになっていました。これらは致し方ないとはいえ、もっと不測の事態を考えておくべきでした。
きちんと見極めて決めていきたいと思います。
保証人は、不動産屋から必要だと言われたのですが、やはりいらないですよね。>親が年収700あっても保証能力は一年しかない。ないよりはましなくらい。それなら金も出してもらった方がいい。スルガ銀行も検討しよう。2、3年後借り換えすればいいなんて安易に考えない方がいい、どうせまた予期せぬ出費がかさんで状況が好転はしていないだろう。大きい会社に勤めてたらそれなりの貯蓄で家計に打撃があっても払えるはずだが。三割の頭金があるわりには矛盾してるな。借り換えも出来ない、今のローンを一生払う覚悟を持ってやるべき。不動産屋は売ったらしまいです。>住宅ローンの審査は色々周られましたか?メガバンク・地方銀行・労働金庫・信用金庫、それぞれ審査方法が違います。メガバンクは公務員か大企業の人しか相手にしませんが、それ以外なら審査が通る所があるかも知れませんので、手間暇がかかりますが色々周る事をお勧めします。>

三井住友銀行カードローンの300万の枠で200万円借りてます。

三井住友銀行カードローンの300万の枠で200万円借りてます。
増額をしたいと思っているのですが、審査の結果今よりも減額になる時もあると言われました。
他の借り入れはりそな銀行に100万ほどあります。
年収は800万円ぐらいです。
増額出来るでしょうか?教えてください。

銀行は総量規制の対象外ですがすでに年収の半分の枠を持ってますから、これ以上の増額は難しいと思います。
しかしこればかりは申し込んでみないと分かりませんよ。

三井住友信託銀行、りそな銀行。
住宅ローン借り換えで事前審査を出していましたが...

三井住友信託銀行、りそな銀行。
住宅ローン借り換えで事前審査を出していましたが、両方受かりました。
ただりそなのほうは+金利0.1でした。
そのかわり、団信革命を付けたら、キャンペーンでマイナス0.1だそうです。
なんか怪しくないですか??10年固定で、団信革命付きで0.7ですがもう本審査ではもう下がらないですよね? 現在、1.07 の疾病保障なしなのですが決め時ですかね?

三菱UFJは10年固定0.55です。
35年固定でも0.1

保障なしですよね?>りそなのキャンペーン、非常に気になりますよね?でも条件が2016/7/15~事前審査に申込、、、とあります。それ以前に事前審査を通っていた場合は、適用されるか、分かりませんよね?>

三井住友銀行のカードローンと三菱東京UFJ銀行のカードローンならどっちが審査に通...

三井住友銀行のカードローンと三菱東京UFJ銀行のカードローンならどっちが審査に通りやすいですか?ちなみに、年収406万円でアコムに45万円と銀行に97万円借りています。

正直どちらも変わりませんよがもし給与振込にどちらかを使ってとらそちらが融通効くと思います。
ちなみに三菱東京UFJ銀行のバンクィクの保証会社はアコムです。

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