三井住友ローン

三井住友カードローンってどうなんですか? 現在、クレジットカード ...三井住友 ローン

住友不動産では、やはり三井住友銀行の住宅ローンを薦められますか?

住友不動産では、やはり三井住友銀行の住宅ローンを薦められますか?新生銀行や東京スター銀行なども取り扱ってくれますか?

大手不動産会社だと提携先は沢山あります。
1つの銀行だけではないですので不動産会社に確認してください。
ご質問の件ですが、住友不動産は新生銀行と提携はありますが、東京スター銀行とは提携がありません。
なので住友不動産を介しての住宅ローン手続きは新生はできますが、東京スターはご自身で手続きをするしかありません。
もちろん気の利く営業マンでしたら、個別に問い合わせ等はしてくれる人もいますがあくまで善意によるものです。
ご質問の「取り扱う」の真意がわかりませんが、東京スターを使うことを禁止してるのかと言うことでしたら、そういうわけではないのでご安心下さい。
ただし提携ローンですと審査が早かったり、融資の可否も不動産会社に連絡が行くのでローン特約の管理も容易ですし、資金回収も間違いない、引渡しの日時調整も幅が広がるといったものがありますので提携ローンは勧められます。
個別対応ですとご自身で手続きしなければなりませんし、提携ローンだと受けられる優遇といったものもありません。
ただ、提携のメリットだけがメリットではないですのでお好きな銀行を選ばれるとよいですよ。
あとローン特約で提携先にと言われるかもしれませんが、必須条件ではありませんのでご安心ください。
ローン特約とは特約期間内に融資の承認が得られない場合に白紙解約できると言うものですが、これは申込みが遅れて承認が得られない場合や承認を得るための努力をしないために承認が得られなかった場合は除きます。
この場合でしたら違約解約になります。
不動産会社としては白紙だろうと違約だろうと解約は避けたい事項です。
特約期間内にローンの承認を取り付け、少なくともローン事由による解約は避けたいので上記に書いたように融資管理が容易な提携ローンを提案します。
銀行側も提携先と言うことで手続きを迅速にしてくれます。
しかし、提携先ではなくともご自身で期間内に手続きをし、承認の連絡を不動産会社に連絡(承認通知を見せる)すれば問題ありません。
大きな買い物、大きな支払ですので言われるままでなく、ご自身の納得いく銀行を選ばれるとよいでしょう。
(それが提携銀行でしたらそれに越したことはないですが)

まったく関係ないですよ。
私は住友不動産のマンションを購入しましたが、
ローン特約で解除されることを防ぐため、提携先の金融機関で申し込みしてくれと言われました.
複数ある提携先の住宅ローンのなかから選択できました。
その中に確かにSMBCはありましたが、みずほもあれば、千葉銀行もあるし、いろいろでしたよ。
今、一番人気は住信SBIネット銀行ですよとは言っていましたね。(よく誤解しているいますが、住信SBIネットは住友系じゃないですよ。)
ちなみに、私は自分の勤務先の銀行を利用するようにしています。
あとは、ご自身でどの金融機関を選択することはご自由です。
ただ、そのときは提携でなくて、ご自身で手続きを進める形なります。(その代り、提携住宅ローンの手数料はかかりません)
新生銀行でも、東京スターでもどこでもOKです。>

三井住友で住宅ローン組んだ方

三井住友で住宅ローン組んだ方年収いくらでいくらまで借りられましたか?

年収の5倍以上貸さない。
と、言っておられる方いますが。
憶測で言うのはどうかと。
私は去年、三井住友銀行から住宅ローンの融資を受けました。
当時の3年前からの年収平均750万。
頭金800万。
5700万のローン組めましたよ。

下の方にお詫び。
私はギリギリ7倍前後でした。
申し訳ないです。>

三井住友デビュープラスのカードをつくりました。

三井住友デビュープラスのカードをつくりました。
ネットで10万ちょっとのお買い物をしようと思っているのですが、分割払いは出来ますでしょうか?リボ払いではありません。

分割払いができるかは加盟店によります。
また、後日三井住友カードのネットサービスVpassで、変更することもできます。
買い物をしようとしているお店で、提携ローンはありませんか。
たぶんそちらの方が、金利手数料が安く付くと思いますが。

三井住友銀行のカードローンに申し込んだところ「申し込みに関して確認事項が」と...

三井住友銀行のカードローンに申し込んだところ「申し込みに関して確認事項が」とありました。
これは審査に通過したということですか?

1、申込書にミスがあって修正が必要、2、同姓、同名、同生年月日に事故情報があり、読み方や職場など他の情報から人物確認を確認する3、保険など別商品の売りこみどれかだと思います。

申込書に記載した内容を確認したいということでしょう。審査に通過したということにはならないと思います。>

このたび、住宅を購入し三井住友でローンを組むことになったのですが、金利0.3%上...

このたび、住宅を購入し三井住友でローンを組むことになったのですが、金利0.3%上乗せすることでガンや三大疾病などになるとローンが0円になるプランがあります。
銀行さんに勧められたのですが入るべきか入らないべきかで悩んでいます。
どうかアドバイスを下さい。
ちなみに生命保険では月々15000円位払っています。
年齢は32歳子供は2人ローンは35年

ガンは初期のものは対象外です。
心筋梗塞や脳卒中なども軽いものは対象外です。
大がかりな手術であっても復帰が早いのが今の医療ですよ。
ほとんどが対象外です。
私なら入りません。
三大疾病の落とし穴!って記事も以前でていましたよ。

3大疾病はけっこう基準が厳しいですよ。軽症ではなかなか適応にならなかったと思います。
私は金利上乗せのなかったがん団信のみ加入して、3大疾病はみおくりました。ただ、私の場合は女性なので、比較的若い層に多い乳がんや子宮がんの可能性を考慮してです。ちなみに私はがん診療を行う医師として働いています。
男性の場合、肥満や喫煙など生活習慣病のリスクがありそうな方は入ってもいいのかなと思います。今加入の生命保険の内容にもよるのではないでしょうか。金利上乗せ分と掛け捨ての保険料でお得なほうを取ればいいと思います。>40代だったら薦めてます。
所得税の控除も出来ないし、後で返済大変になったからって止められない。多分普通に掛け捨ての保険入ったほうがいいと思います。>

三井住友銀行の住宅ローン事前審査に申し込みます。

三井住友銀行の住宅ローン事前審査に申し込みます。
男性31歳、勤続年数3年半、年収340万です。
仕事は介護で正社員です。
住宅は中古マンション1380万。
(築7年)頭金は諸費用込みで200万。
フラット35希望。
今月まで消費者金融で借り入れありましたが完済、解約済みです。
(消費者金融での取引があるだけで、住宅ローンに不利とは最近まで知らず、あわてて全額返済、解約しました。
) 他に車のローン、クレジットカードなどはありません。
この条件で事前審査、本審査、通りそうですか?無知ですみませんが詳しい方、専門家の方、経験者の方、ご意見お願いします。

ローンには返済比率というものがあります。
住宅ローンでは、年収400万未満の場合で30%です。
したがってあなたの場合、340万X0.3=102万、月8.5万までで返済していくことになります。
ローンが生活費を圧迫しないためです。
他のローンがあるとその分が引かれてしまうのです。
仮に返済を月5万とすると、5万X12X23年=返済総額1380万ということになりますね。
住宅の価格が安く、お若いので十分通ると思いますよ。

おまとめカードローンに興味があります。

おまとめカードローンに興味があります。
三井住友銀行=48万プロミス=10万レイク=10万アイフル=10万クレジットカードの支払いで約40万ほど今はそれぞれ使わず返済しています。
色々調べるとおまとめローンがあるみたいなのですがらどんな感じなのでしょうか?

☆おまとめローンで一本化する場合、→例えば、A銀行「おまとめローンのご利用は、借金の合計が、年収の半額未満の方のみと、させていただいております」B銀行「おまとめローンのご利用は、借金をしている会社が3社以下の方のみと、させていただいております」C銀行「おまとめローンのご利用は、借金の合計が100万円未満の方のみと、させていただいております」・・・といった、何らかの利用制限を設定している場合もあるため、申し込みしても、審査落ち、となり、お断りされることもあります。
>三井住友銀行=48万>プロミス=10万>レイク=10万>アイフル=10万>クレジットカードの支払いで約40万ほど5社から借りている状況では、おまとめローンの審査には、普通、まず、通りません。
→2社分を完済して、3社まで減らしましょう。

確実に返済が現在のままだと厳しいと思います。借りる業者数を少なくした方が返済し易いと思います。上の業者だと、三井住友銀行がおそらく金利が一番低いと思いますので、相談してみてください。ただし、まとめると、借りることができず、返済だけになる可能性があるので気をつけてください。貸付け業者は、あなたの収入の変化で、突然貸付けを制限することがあるので、業者は少なくしておいた方が良い。>元某金融会社の審査員です。私が在籍していた頃と随分規定が変わっていたらすみません。それぞれの残高を把握する必要があるので直近の支払明細書が必要になり、あと支払い能力の審査も行われます。金利がどの会社よりも安いのであれば、おまとめローンにしてもいいかもしれませんが、注意点としておまとめローンにしてしまうと支払いのみになり借入(いわゆる引き出し)は一切できません。ご参考にまで。>

住宅ローン、三井住友銀行と三菱東京UFJ銀行、審査について。

住宅ローン、三井住友銀行と三菱東京UFJ銀行、審査について。
マンションを購入した者です。
先日、UFJ銀行・変動金利0.975(主人の会社がUFJ銀行と提携のため1.075→0.975に)で仮審査通りました。
その後、マンションの管理会社から「三井住友は検討されてますか?」と聞かれ、三井住友の変動だと0.875で借りれるそうです。
HPを見ると、1.075となっていましたので、管理会社と提携してるので特別金利ということでしょうか?ちなみに、三井住友も主人の会社と提携しているようです。
提携していると審査に通りやすいのですか?補足>marisuke777さん私の場合は新規借り入れです。
UFJ銀行は借り換えの場合、0.875と言われました。
新規の場合は1.075ということでしたが、主人の会社が提携しているため、0.1優遇され0.975になりました。

補足貸出金利は昔から、銀行間の競争です。
ローンを採り上げたいとなれば、、内部の査定でレート適用は、弾力的に運用されます。
顧客からのレート条件に、適応できないとなれば、その銀行は引き下がります。
その通りです。
銀行側からすると、ご主人の勤務先の信用度があるので提携しています。
入社後、間もない社員とか、他金融機関からの借入が多いとか、余程のことがない限りOKです。
要するに、普通の状態で提携契約条件に合致するとパスです。
小生は現在リタイアしてますが、銀行で永年融資担当で提携ローンも数多く取り扱いしました。

うちも今月中に借り換え予定で、本審査も通り、最終手続きを待つばかりです。
気になったのですが…
うちは三菱東京UFJ銀行で借り換えますが変動金利0.875です…。
同じく、主人の会社が提携しているからです。
是非、試して頂きたい一言が有ります。
『三井住友銀行とお宅とどちらで借りるか迷ってます。同じ金利にしてくれませんか?』と聞いてみてください。
(あくまでUFJにしたいのであれば、ですが。)
必ず下がりますよ。
銀行によってはダメな所もありますがUFJは下げてくれます。
一言言うだけなので損はないですよ!
お試しください☆>

住宅ローンをどの金融機関で借りるか悩んでいます。

住宅ローンをどの金融機関で借りるか悩んでいます。
年齢は50歳で土地はすでに保有していて、建築費5000万程度の住宅を計画しています。
住宅ローン減税をできるだけ有効に使うために当初借り入れ4000万程度として、借り入れ期間20年?30年で変動金利でローンを組み、10年の住宅ローン減税の期間が終了したら一括返済をする計画です。
10年後に一括返済することを考えると、借り入れ時の事務手数料が高いローンは避けた方が無難と考え、今のところ、三井住友信託の保証料型、ソニー銀行の住宅ローンなどを考えています。
上記の計画でお勧めの金融機関やローンなどありますか?また借り入れ時の事務手数料が安い場合は金利に0.2%程度上乗せされることが多いと思いますが、10年は一括返済しないことを考えると2.16%程度の事務手数料を支払って安い金利のローンにした方がいいなど、アドバイスがありましたらお願いします。

住宅ローンの契約時に必要な手数料で高いのは保証料ですが、繰り上げ返済時に期間金額減って不要になった分は戻ってきます。
細かい金利に拘っても繰り上げ返済なら、トータルで10万も差が出なかったりします。
そこそこの金利ならいいのではないでしょうか?

三井住友カードローンってどうなんですか?

三井住友カードローンってどうなんですか?現在、クレジットカード ショッピング枠200万、20万、20万ローン35万がありまとめて一つだけで返済できたらとおもってます。
どうなんですか?

まとめられるのであれば、より安い金利の会社と契約するのが一番ですよ。
三井だと普通ですね。
気になるところに相談するかネットなどで仮のシュミレーションしてみるといいと思いますよ

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